※ 引述《hellogym (Bespoke suit)》之銘言：
: 我好心教你，股板只有兩種人，賠錢的不想講
: 一種是有賺大錢，然後拿賺得去買房
: 另一種是賺不夠多，頭期款都還湊不到，所以買不起房
: 先說：要買房
: 你買房成本支出
: 頭期：算350
: 貸款：算1400，一年還60萬
: 目前存股
: 市值：900萬
: 股息：65萬 (~7%殖利率)
: 很簡單，因為房子可以轉增貸
: 你只要每5年轉一次貸
: 你之前繳的房貸本金就全部拿回來，支出的只有利息
: 這還是房價沒漲的前提
: 房價有漲你可以貸得更多，投入你的存股
: 你自己算一下每5年你本金還掉多少
: 你5年後你就能再貸出多少
: 再把你貸出的錢拿去投你的存股，持續複利
: 由於你們是公務員，轉貸至少能操作到50-55歲，之後還能貸20-25年
: 等於你到50-55歲之前買的房子
: 實際支出的只有頭款+利息而已
: 你就能一邊好好存股複利，一邊住新房
: 50-55歲再開始真正繳房貸繳完就好
: 這時一定有大聰明笑你
: 哈哈哈 50歲還在還20-30年房貸，要還到80歲，還到你兒子幫忙還
: 你就在心裡自己笑他
: 你55歲年領400萬股息，一年房貸60萬，還淨勝340萬能花
: 房子房貸剩幾年有差嗎XDD?
: 重點是你有你預計的股息領，又有一間房住好幾年
: 接下來又有大聰明要說了
: 台灣房價要崩了，以後少子化會腰斬，不要買房
: 恩，我歡迎你相信他
: 你可以等20年後驗證網友說的對不對
: 20年後