很多人都把
台灣升息半碼=政府保護房地產
很奇怪這明明是台大學術論壇
怎麼還會有這麼反智的想法
台灣是出口國家 出口國家 出口國家
沒有天然資源 沒有天然資源 沒有天然資源
所以台灣就是以前國小最窮的那個學生
便當裡面只有白飯 還有一個木刻的雞腿
只能看看那個雞腿 然後把飯扒完
美國有多少土地跟天然資源自己維基一下
所以台灣保持低利率的唯一一個原因
https://i.imgur.com/kXiN89h.png
就是我們電子宅的零件要出口
還有台幣放推的原因是為了外銷
https://i.imgur.com/8jE9LPI.png
央行那些學者每個都是財經專家
除了穩定匯率外，還有針對產業做調整
今天升息然後外銷掛了
你各位還玩什麼股票
電子下單連壁紙都沒得貼
還有一點 房貸是還得完的
這幾年電子業分紅如果沒亂花
可能三五年就把房貸還完了
升息是要打房打個屁？
打的都是領固定薪水的文組首購
這群人連生吃都不夠了還要他曬乾？
錯誤的觀念如果根深蒂固
永遠就是買不起房 然後追著房價跑
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錢貶成這樣還笑嘻嘻幫別人數錢貶值對出口有利 大概是從學校課本學到然後就當成聖經了
世界不是只有理組人 而且美國日本的房地產法規跟台灣很不同 近乎免費的房地稅 土地增值稅因為公告土地現值跟實際價值脫鉤 導致投資成本超乎所以的低 再說台灣房貸90%是浮動利率 美國90%是固定利率 所以升息不影響既有房產的人 台灣的話升息太多會不會壓垮月光族也是央行要考量的
不動產最根本的問題就是過時的土地法外加既得利益的立法委員跟其他受益者不願修法 才讓房價越走越遠 但根本上來說 升息本來就不是壓制房價的方式 但在其他國家升息的時候 當然會影響台灣的匯率跟實質收入 畢竟跟你說的一樣 台灣缺乏天然資源 必須進口 當台幣貶值 物價就會上漲 這是必然結果
我爸媽那代15% 還是過好好的 不知道現在才升半碼就在叫的是怎樣年初開貶貶到現在很正常?現在都買美金了
作者: endlesskarma 2022-09-17 09:08:00
濠洨 炒房低薪元兇就是央行
升息對產業汰強除弱強迫升級，但是台灣產業只想爽房價問題還是要回到囤房和公宅，但是每一任都...
我個人還是認為炒房元兇還是過時又不改的土地法條文央行主要負責項目從來不是管房地產 要我說最好的方法是1.自主房房地稅較現行些微增加 增加的部分可以用來抵部分稅(為防無薪有產階級)2.每人第二間以上累進房地稅 一樣能用收入抵稅 如果全靠租金過日子 除非你有報稅 不然就無法抵3.土地增值稅比例改低(現行10%) 以實價為準房價會降但能最低影響到目前擁有房子的中產階級 也能讓準備買首屋的更有意願不過立委幾乎都既得利益者 估計只會下週五就是了
看到一堆2016 2020制裁自己的在那邊噓就覺得很好笑
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2022-09-17 10:05:00
好啦