: 簡單來說就是不爽炒房族
: 這幾年超低利率，房價漲幅已經太誇張了，
: 我已經有一房，卻看到比我晚出社會2年的同事完全買不起，簡直莫名其妙
: 買不起上網討拍發文還要被嗆說不會去買蛋殼區?
: 看到傻眼欸，你們怎麼不乾脆嗆聲去買裝蛋的的蛋盒區????
: 還是要買在載蛋盒的卡車區???
: 連收入在普通人的前段班都這種情況，一般人就該死?
: 別忘了，資料顯示台灣人上班族中位數收入也才四萬、五萬
: 現在台美利率越差越大，該升息就升息
: 你他媽升半碼一碼就死光的，你跟我說這個叫做經濟火車頭?
: 借貸跟投資本來就有賺有賠，這本來就是事前需要去評估的風險
: 世界上哪有自己賺錢就爽翻天，自己要賠錢就大聲喝斥?
: 你媽他小學生? 輸不起?
: 尤其是那些炒房族跟建商喊最大聲
: 前幾篇還有推文在那邊嗆聲，真的得了便宜還賣乖
: 很多人說中小企業不容易
: 好啊，你今天不升息無所謂，說怕打趴努力的台灣人很可憐沒關係，
: 那至少該懲罰一下那些炒房的投機分子吧?
: 持有稅以現在的市場價格或是實價去課的很難?
: 事實就是政府包庇那些投機分子
: 反正一般人不吵又不鬧，那就乖乖韭菜
其實就是因為台灣的低利率
所以買房子才會這麼簡單
你都說了 台灣的薪水中位數就是4-5萬
1年存個15~20萬都算不錯了 存10年就是150~200萬
然後因為台灣的低利率
所以用200萬本金 就可以買到800~1000萬的房子
在你出社會的第10年 就可以買到房 (35歲左右)
然後因為低利率 就可以花30年慢慢繳房貸 壓力小
如果升息會怎樣呢??
就存200萬不夠 可能要400萬才夠
薪水4-5萬 存200萬 10年
存400萬 要20年 在45歲之後才能買房
而且因為高利率
所以接下來貸款的30年會被銀行賺走更多的利息錢
每個月多被銀行賺$5000~10000 連續被銀行賺30年 你能接受??
股點喔~~
就央行升息升太高的話
就是all in 金融股 賺爆!!!
之前國泰金的歷史 大家都知道
高利率之下 國泰金股價來到18xx 銀行就是賺爆!!!
然後.... 其他股票因為殖利率4%多
輸給定存 就全倒 台股回到6000~8000點