原文標題：
營建股 Q4業績大躍進
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發布時間：
2022.10.17
記者署名：
蔡惠芳
原文內容：
房市降溫、營建成本居高不下，營建類股表現不易衝高，不過第四季完工入帳的高峰來臨
，潤隆（1808）、華建（2530）、興富發（2542）、達麗（6177）等，單季完工交屋入帳
新案較集中，預期業績可望有亮點。
潤隆今年會有兩筆百億級大案會陸續完工交屋，都集中在第四季；上半年EPS為0.11元，
第三季為交屋空窗，第四季則有基隆百億大案「新橫濱」，A、B區將完工交屋，總銷共
106億元，其中A區9月底拿到使照，預計第四季開始認列交屋，B區則要10月中旬後，取得
使照，第四季為入帳重點。
沉寂多年的華建今年業績可望揚眉吐氣，上半年稅後純益9.79億元、EPS為0.06元，接下
來業績高峰落在第四季，北市總銷15.69億元「台大華」將完工交屋。法人估計全年入帳
量可望站上20億，終結連三年虧損。
興富發前三季合併營收122.06億元，年衰退64％，不過由於今年預計會完工交屋的四筆新
案，都集中在第三季底至第四季取得使照並入帳，四案合計總銷逾215億元，法人推估，
第四季合併營收和獲利可望明顯大噴出。其中最大案為台中總銷150億元的「夢幻誠」，
預售時已100％完銷，9月起開始認列營收及獲利，第四季業績可望大躍進。
達麗今年預計有三筆新案完工交屋，包括「達麗居山」、「達麗漾CITY2」及「達麗J12」
，完工交屋量約80億元；上半年EPS衝上2.36元，改寫三年新高，接下來總銷16.5億元的
「達麗J12」，預計在第四季完工交屋，業績有機會再攻高。
心得/評論：
台股、房市兩樣姓
台股續跌、房價續漲
越來越多人認賠殺出股市
台灣利率仍低
認賠資金會改往買房投資
有利營建股收益
我大發哥重返榮耀！