作者:
bamama56 (bamama)
2022-12-12 07:54:58原文標題：
預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://ctee.com.tw/news/policy/771559.html
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發布時間：
2022.12.12
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
工商時報 彭媁琳
※原文無記載者得留空
原文內容：
攸關預售屋納管的《平均地權條例》修法，因受到建商各方意見拉扯擱置未排審，
九合一大選後府院為回應年輕人平抑房價期待，
立法院內政委員會預計在12月19日當周排案初審，
若委員會對修法內容無共識，民進黨團預計在1月13日休會前，變更議程，
將《平均地權條例》抽出來表決，完成三讀程序。
由於預售屋炒作問題依然嚴重，紅單轉讓給人空手套白狼之感，
內政部積極遊說立委期待修改《平均地權條例》，將預售屋買賣納入管理。
惟今年上半年行政院提出修法後，就受到建商、代銷商、市場炒手等勢力反對，
甚至市場有耳語，有背景建商直接找上總統府疏通，希望不要通過這項修法，
以致法案躺在立院逾半年。
原訂上會期5月安排初審，後因新冠肺炎升溫，立院未排審。
有業者就表示，《平均地權條例》修法最好就是躺在立法院，像一把刀懸在上面，
時機到了再砍下來。
九合一民進黨敗選後，總統蔡英文在12月4日、6日，召集府院高層開會，
都提到推動居住正義為施政重點，包括300億租金補貼等，
雖然蔡英文未明說，但《平均地權條例》修法就是居住正義重要政策之一，
因此行政團隊加速排入立法院議程。
本周立法院內政委員會是國民黨召委林文瑞，不會排審此案，
預計12月19日當周由民進黨召委王美惠排審。
惟明年1月13日本會期休會前能否完成三讀程序？
相關官員表示，若速度夠快，可能早上詢答、下午處理條文，一天就可以出委員會，
內政委員會若有高度共識，很快就能表決，送進院會進行三讀。
倘若沒有共識，朝野協商又破局，民進黨團可以在院會變更議程，將此修法拉出來表決。
國民黨團總召曾銘宗表示，國民黨團不反對這項修法，執政黨要推，國民黨就支持，
他們要開快車，就跟他們一起開快車，藍營不會踩煞車，支持推動居住正義。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則認為，
平均地權條例修正案被認為對房價有直接影響，
是限制預售屋、新建成屋除例外、特殊情況，簽約後不得轉售，
且私法人購屋改採許可制。
若順利通過，確實會對預售屋主產生壓力，進而可能降價出售求生，
但幅度不至於太大，可能以中南部居多。
針對私法人不得持有住宅，地方地政機關權責歸屬，是一大問題。
心得/評論：
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
這應該是近期營建類股最重磅的利空消息了
平均地權條例最重的就是除例外 禁止預售屋轉售
通過的話預售屋交易市場崩潰
投資客死一片 連帶著建商死一片?
營建股壓力山大 是否這個月要先避開營建股比較安全呢???
作者:
TCB006 (TW cooperative)
2022-12-12 07:57:00不可能
作者:
tttt0204 (中共回來了)
2022-12-12 07:57:00會跌再來說
作者:
vvnews ( Our fate)
2022-12-12 07:58:00神山 怎麼可能跌！加價賣！
作者:
BIGETC (參拾西燕)
2022-12-12 07:58:00又來了 期待下次
作者:
mayberuey (尋覓ä¸)
2022-12-12 07:59:00資進黨不會過
作者: ymfx000a 2022-12-12 07:59:00
國會都過半了 想不想過的問題而已
作者: jerkass (Jesus Christ) 2022-12-12 07:59:00
不可能 不可能
作者: louisnan (louis) 2022-12-12 08:00:00
這次玩真的
作者:
Altair ( )
2022-12-12 08:00:00又在演 要演幾次? 選票都告訴你: 麥假啦
作者: catfool 2022-12-12 08:00:00
是炒房主力捲土重來吧！
作者: ajkofqq 2022-12-12 08:00:00
不信 :) 門都沒有
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-12 08:01:00靠腰 我還特地退出去看一下以為進錯版
作者: iahope (Deep Blue) 2022-12-12 08:01:00
哈哈哈，會過再說
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-12 08:02:00阿過不過執政黨都很自打臉阿 你硬要就能過 還5月躺到現在
作者:
lpmybig (趴趴)
2022-12-12 08:03:00又在演了 選不上才在演
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2022-12-12 08:03:00過了也是打假球，像實登2.0一樣
狗吠火車........................................
作者: GreenMaple (haha) 2022-12-12 08:04:00
我再相信政府就是北七 = =
作者:
tchialen (艾媽 挖愛哩)
2022-12-12 08:05:00輸一次不夠 可以輸第二次
作者: endlesskarma 2022-12-12 08:05:00
假的
作者: s155260 2022-12-12 08:06:00
完全執政的又在演戲了 都自己的人
作者:
sdemon 2022-12-12 08:06:00還有人會相信政府喔，三隻箭射到那了
作者:
peter98 (新兵)
2022-12-12 08:08:00捲土重來? 講得好像曾經有過一樣 笑死
作者:
cool189 (小酷189)
2022-12-12 08:08:00the 騙
作者: tlsg2 (tlsg2) 2022-12-12 08:10:00
不會過啦~ 政客只愛租金補貼，因為還是流進口袋
作者:
bmthu (Dio)
2022-12-12 08:12:00為了下次選舉騙一下選民
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2022-12-12 08:12:00打炒房? 呵呵, 薪水中位數不足5萬, 60萬/坪的時代來臨.台灣未來已經全壓在房地產了. 也沒啥未來可言了.
作者: oxoxx (oxoxx) 2022-12-12 08:13:00
演到哪
作者:
tswen (T-swen)
2022-12-12 08:14:00預售屋準備完蛋了
作者: krezev 2022-12-12 08:15:00
只能說上有政策，下有對策。
作者: koyo017 (kk) 2022-12-12 08:15:00
有屯房稅再說
作者:
Roshiel (Roshiel)
2022-12-12 08:15:00被騙一次不夠，你可以被騙100次啊
作者:
BKcrow (飛語翅膀)
2022-12-12 08:16:00自信點 把打去掉
作者: nailo71 2022-12-12 08:16:00
就不準賣預售就好了… 買了又不準賣然後開一堆但書…
作者: lionghe (阿飄) 2022-12-12 08:17:00
過了再說啦，爛戲要演多久，騙多久了
作者:
jaricho (...)
2022-12-12 08:18:00還在演啊 要演多久 。。。
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2022-12-12 08:18:00認真給下幾代人建議,這種遲早要爆炸的跟中國一樣,離開台灣或者把資產轉移至外國,不用賭台灣會不會炸開.
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2022-12-12 08:19:00因為賭不起, 也沒必要浪費在台灣.
作者: s762ok (我會改暱稱啦) 2022-12-12 08:20:00
民進黨國會過半 要打早就打了
作者: house911 2022-12-12 08:20:00
鬼島政府又在演??
作者: rainf (天天都orz) 2022-12-12 08:20:00
下週五再說
作者: chris2246 (pogi) 2022-12-12 08:20:00
別騙了
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-12-12 08:20:00不會過拉~應該說，甚至不會審
作者: whk1895 (^w^) 2022-12-12 08:20:00
又在演戲了跟假搓沒兩樣
作者: a197905 (fong) 2022-12-12 08:23:00
天真
作者:
yangkc (趴趴羊)
2022-12-12 08:23:00過了再說，反正最後又各種原因不是閹割版就是不過，政客建商繼續發大財！
作者: ibetitisnot (大笨蛋) 2022-12-12 08:24:00
下個禮拜五
作者:
kkamn (yy)
2022-12-12 08:26:00果然是敗選的風向
作者:
miles412 (好久沒看到太陽了)
2022-12-12 08:26:00放羊的孩子
作者:
m9103232 (水裡游的魚)
2022-12-12 08:27:00課屯房稅再說
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-12-12 08:27:00這政府都被看破手腳了，不會過就是不會過，還特地放風聲?
作者: S233230230 2022-12-12 08:28:00
垃圾黨不會過啦 演演戲而已啦
作者: Aredbill3062 (cp333) 2022-12-12 08:28:00
不會過啦 怎麼可能打建商爸爸的臉
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2022-12-12 08:29:00順帶一提,實習生的同學們,也不少打算到外國工作.下一代人,也不是笨蛋,會評估留在台灣比較好?還是直接到外國賭一把.
作者:
ppo7741 (阿甫)
2022-12-12 08:30:00跌了再說
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2022-12-12 08:30:00要畢業的學生們,也是看得清未來的問題的.
作者: cash0221 (cash) 2022-12-12 08:30:00
過了再來説嘴啦
作者: apolloapollo (apollo) 2022-12-12 08:40:00
越打越高 還有人不知道嗎
作者: b1izzard2000 (OGC) 2022-12-12 08:44:00
玩假的繼續輸下去
沒有散客轉手預售屋 建商只好加價賣問題不在預售屋 在市場機制
作者: tranquilmare 2022-12-12 09:38:00
打假球沒差啊 反正還是有人會投票給牠們 科科
還在演新竹漲破天 還可以講出 不爽不要買勒 後面一堆人排
作者: marvelous168 2022-12-12 11:21:00
選輸了才想起平均地權條例被遺忘XD，欠教訓
作者: littlestar66 2022-12-12 11:48:00
喔喔 是喔（哈欠
請說到做到！既然在野黨都支持，那在野黨不該跑票，執政黨更應該全力支持！台灣的中產階級與年輕世代都在看，看你們怎麼處理高房價與房租問題！如果退縮，那反撲只會更大！