我是無殼魯空
我覺得這個案件不會過的原因
因為剛需 臨時起意要換約的人會被影響
以下是故事分享，我相信身邊應該很多這種案例 尤其是這幾年訂預售的人
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中年存了一筆錢，自己看房條件設比較高所以只買得起預售屋
建商因為怕蓋不完，預售合約寫蓋6年以上
附了簽訂開 之後，等了5.5年，建商進度延遲，高機率變成爛尾樓
5.5年間該區域房市持平，手上的錢加上當初的的預售屋頭期，突然買得起其
他中古屋了
人生瞬息萬變，突然因為剛需 一定要在半年內交屋入住，這個時候只能趕緊看中古成屋,並
且割愛轉售當初看好的預售屋（建商很可能違約且還要蓋兩年）
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如果法案通過
對於未來有許多不確定性，或者會擔心有不確定性的人，都不敢買預售屋了
預售屋客源很可能會只剩下 有房/退休族群 ，目的是換大房或置產
那麼建商近年最愛推的低單價小坪數案件 根本不會有人想買
最後會變成建商也不敢蓋預售屋了
之前只聽說禁止轉約可以排除“因為換工作需要換地點的族群的”
可能也要額外排除“建商蓋房延遲而受影響“的剛需族群
當然建商也不是省油的燈
他們可以合約壓20年完工
不過整個預售市場就會變的越來越扭曲