作者:
logate (xxx)
2023-01-11 10:36:391.你會喜歡在通縮沒有前景的產業嗎？我想應該是沒有人喜歡
2.房產硬是要搞通縮，影響範圍之大
，是會動搖國本，可是要如何讓國人，不要因為買房造成可支配所得減少太多才是重點，上
週參加某大公司尾牙時，北市KMT議員問我，他不知道要怎麼辦？可見這問題不管是那個黨
都是頭痛的問題
3.回歸房地產市產面，壓制房產價格，要從成本看，在過去40年（人口持續成長），成本上
揚過程，成本最高是土地取得，政府不可能限制民間土地要賣價格，那時只能釋放國有土地
，去增加供給，但或許人謀不臧或是人口持續成長等因素，效果不佳
4.那要穩住房價，就只能靠政府直接下場，去吸收成本，大量興建優質平價國宅，增加市場
供給量，壓低入門檻，簡單說就是拿稅收補貼，民間去建更高質感的住宅，做出區分
5.至於持有稅等限制，其實是可以做的，看能不能多增加市場流通性，效果如何，有待觀察
6.昨天我問油漆師傅，現在桃園以北一天工資多少：3600，嚇到我了，我說去年不是才3200
，他說沒辦法缺工，然後預售房屋興建期很多都抓5年以上，可見缺工問題目前還是無解