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近5年最冷 六都Q1房市交易年減24.1%
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發布時間：
2023年4月7日 週五 上午3:32
記者署名：
記者柯安聰台北報導
原文內容：
【記者柯安聰台北報導】六都會區分別公布3月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計
為2萬860棟。與去年3月相比，六都建物買賣移轉棟數年減17.4%；其中台北市年減29.5%
，新北市年減13.5%，桃園市年減19.7%，台中市年減18.3%，台南市年減10.1%，高雄市年
減14.8%，六大都會區均量縮超過1成。
今年第1季六大都會區建物買賣移轉棟數，六都整體交易量合計為4萬9290棟，與去年同期
相比，年減24.1%，是自2019年來最低交易紀錄，是5年新低；其中台北市年減27.5%，新
北市年減24.5%，桃園市年減27.8%，台中市年減21.9%，台南市年減19.0%，高雄市年減
22.3%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，FED於3月升息1碼，國內央行也跟進升息半碼，房貸
利率正式突破2%大關，而景氣燈號續亮第4顆藍燈，加上兩岸關係不確定因素高，全球金
融市場也面臨銀行爆雷風險，經濟前景仍不明朗，今年房市變數多，不能過度樂觀期待。
在經濟前景多空未明的狀況下，房價難有上漲的理由，但全球通膨仍未明顯緩和，房價要
走跌恐怕也不容易。（自立電子報2023/4/6）
心得/評論：
景氣燈號持續藍燈
美國FED持續升息打擊CPI 但效果越來越差
一旦全球經濟GDP反轉 代表有錢人將會變少
個人認為今年房產會持續衰退到 美國FED 第一次 宣布降息半年後
現在經濟不好 誰會想炒房
前兩年房價炒爛 主因為一堆投資客靠股市暴漲賺爛了 轉向炒房地產
股民心態從有可能站穩萬一嗎 一路噴到一萬八
大盤
https://i.imgur.com/aIoGoMF.png
房價
https://i.imgur.com/GbY7lMj.png
營建業的股票真的是要且戰且走