原文標題：利多！新版青安房貸利率　擬享「破盤價」1.775％
原文連結：https://news.cts.com.tw/cts/general/202307/202307052198688.html
發布時間：2023/07/05 12:52
記者署名：華視 黃敏惠 方起年
原文內容：
為了鼓勵年輕人買房，平面媒體報導財政部找公股行庫討論，預計8月1日起推出新版的青
年安心成家房貸專案，包含貸款利率補貼1碼，一段式機動利率將降到1.775%，寬限期從3
年到5年，貸款最高800萬增加到1000萬,對此財政部表示，政策討論中，目前未定案。但
是民眾認為問題是出在總價太高，子女要準備自備款都很困難，光是利率補貼恐怕還是幫
不上太多忙！
年年祈求步步高升，怎麼都沒升到自己家，全都升到了房價，萬丈高樓平地起，但年輕人
就是買不起。平面報導財政部要減輕年輕人買房的壓力，推出新版的青年安心成家房貸專
案，銀行加碼1碼補貼，一段式利率2.025％降到1.775％，貸款年限由30年拉長到40年，
寬限期從3年增到5年，貸款額度上限800萬元提高到1000萬元，補貼後的利率是市場上的
地板價，更是破盤價。
如果你貸款1000萬，8月1日起利率1.775％，每個月少繳2083元，3年少繳約7萬4988元，
財政部研擬於8月1日上路，為期3年，至7月31日止。不過限制借款人及其配偶、子女名下
皆無房產，也不適用轉貸戶，也不溯及既往必須是新貸戶，財政部表示還在討論中沒定案
，但這套利多加碼，能讓年輕人買房快馬加鞭嗎？家長說：「一間房價都要破千萬，讓你
貸8成，你看自備款2成就要多少，重點是你那2成擠不出來，如果沒有其他家人幫忙，那
真的不容易，補貼一碼才0.25%，那沒什麼用。」
馨傳不動產智庫執行長何世昌說：「我們預期對房市買氣幫助不是很大，因為年輕人買不
起房子大部分還是卡在首付款，以利率的話目前利率來講，大部分年輕人應該是負擔得起
，只是首付款補助台灣是付之闕如。」民眾認為總價實在太高，小孩光要湊自備款都很難
，更不用想到以後怎麼付房貸，年輕人想要五子登科，當掉的可能還是房子這一科。
心得：這會是營建股族群的利多嗎? 刺激房屋買氣
房貸30年拉到40年 利率降低 寬限期也拉長 代表首購族每月貸款的壓力減輕

股點呢

奴隸制度

笑死

在房市高點拉年輕人3 40年房貸去接盤嗎...

真要說買房要頭期款，想一想都覺得很怪到底誰定的直接簽約當租金付就好吧

笑死，那個天才想出來的政策

以前不是才1.3%嗎 好意思用1.77%？

出生就貸好貸滿，你人生有幾個40年

其實後面的房貸會更嚴格且新屋的貸款比舊屋高你買的是未來人口新的地方買房看到是地區人口成長性當然家裡有房繼承不需要這麼拼搏把錢拿去放指數就好房子的利潤加上槓桿才追上大盤真的有財物規劃，拿家裡房子貸款一次投指數，專心工作就好了至於沒有祖上留房子真的貸了辛苦點選人口會集中區域也不會差到哪但整體來看就是勉強撐住祖上沒有留房子給你，就只好辛苦點

當40年房奴？笑了。你有財力的話，只要綁約期過後，就可以全部清償啊。誰規定你40年房貸就一定要揹40年？欠銀行錢越久，對你越有利，因為你的債務也會被通膨侵蝕。表面上看利息比較多，加計通膨後你的購買力根本沒有減損多少，甚至因為每月有更多資金能投入股市，長期下來你的財富增值更多。在現金不斷貶值的趨勢下，為什麼在現金價值還很高時就急著還給銀行？

有錢人的思維，哇可以延展到40年，利率要是更低就更好了。窮人的思維，40年長工

利率香但房價臭啊 能貸來投資當然爽但實際上就是40年房奴 呵呵別偷換概念了 當年輕人都傻子這種降貸款利率政策 不就QE救房市? 有夠噁心

年輕人35歲存到頭期款 背房貸40年就75歲了 一輩子當房奴賺錢給房蟲 真是充實幸福的一生呢租房40年可以隨時想不租就不租 房貸40年你不想繳貸款就可以不繳嗎 可憐啊

可以賣啊

把房屋拿來炒作榨取年輕人的資產還可以那麼沾沾自喜 嘖嘖嘖

還有人覺得背債是奴隸喔什麼老舊思維…

70歲阿北阿桑可以裝25歲鮮肉少女去貸嗎？1500萬1.775%的房貸和500萬2.025%對一個月薪5萬的貸款負擔一樣嗎？如果你們明知道為什麼會發這種新聞敗票？還是你們訴求對象是囤房族？

電子四哥幾乎都是6,7x歲的老散戶持股一堆啊~

為什麼不出百年貸款專案 這代繳不完 傳給下一代 永世為房奴

中國炒房慘成這樣還要學

政策本身影響有限 影響大的是各銀行為了對標新青安,40年/寬5變主流吧

不打房只想找最後的韭菜接盤俠

這個很可以，青年首貸超爽的

還沒買的只剩窮酸魯蛇 接盤的就是最後價值

呵呵

這個蠻適合二三線城市的啊 一線大城市不適合勒