1. 標的：2520冠德
2. 分類：多
3. 分析/正文：
冠德主要獲利有三部門:建設、營造、百貨
下面主要有兩個子公司:根基營造、環球購物中心
能多少吃點獲利，112年Q1營造獲利貢獻約2.1億、百貨1.3億
但營建股看這個還好，就有固定現金流
主要是建案部分，今年有冠德天韻18億(完銷)
加上一些成屋(冠德安沐居、冠德大直湛、冠德信義)慢慢銷售
明年有冠德心天匯完工130億(未完銷)，因未完銷所以實際入帳時間很難估算
目前冠德的優點就是:股價算便宜、明年有大筆建案
缺點:1.現有成屋方面為高單價建案銷售期很長，就是放著隨緣賣的意思
2.大概看了別人查的資料，冠德心天匯目前銷售(81/446戶)
3.政府微打房，房市前景不明，要追蹤銷售狀況
4.過往配息小氣
4. 進退場機制：
30元以下都可以進，等明年建案入帳40以上出就好
附上我的單子，之前發標的都是奈米單，這次多買一點
今天營建股都殺下去XD，有部分資金留到除權息後再視情況加碼
希望我能早日解套，推薦有閒錢的人再買
https://imgur.com/j0q11YO