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FJ: 房租報酬率沒有美債高
以上是錯誤觀念
就算限貸政策下
前兩戶房屋仍享有高槓桿自由
租金的現金報酬率絕對是”屌打”美債
公式不多說, 自行研究啦
另外房屋沒有租不出去的問題
屋況尚可 行情兩萬, 租一萬八肯定秒租
主要是常因維修問題被打擾
房東～怎麼停水了 (房客忘記繳費)
房東～燈泡需要換了 (買燈泡自己換啊)
房東～地排有味道 (威猛先生灌下去啊）
常常很想頭給他巴下去(笑)
這些問題處理累了
或是槓桿被壓縮(多屋)現金報酬不再漂亮時
自然會配置部分資產在高股息啦 xD
高股息ETF好多隻, 選信仰的即可
這裡當然推一下韭貳韭(月月收股租)
提前恭喜下一兩日將直上千億規模巨獸!!
https://i.imgur.com/xRr6Jr0.jpg
主要成份股沒太大問題(科技）
聯發科、大聯大、群光、瑞儀等
https://i.imgur.com/ZSnH0Rx.jpg
每個月穩穩複製貼上0.11
拿去繳房貸、生活費好安心
誰說買房買股只能擇一
小孩才做選擇.. 嘿嘿
https://i.imgur.com/JsqdvQK.jpg