[請益] 年化報酬率6%是最低標準嗎？ twnndnpdnc PTT批踢踢實業坊

作者: twnndnpdnc (資收王) 2023-11-19 18:54:02

是這樣的
最近聽老人們聊天
說買房租出去
年化報酬至少5%
20年後房貸繳清了
房子也是你的了
房客幫你繳房貸的概念
這麼說
股票投資至少也要6%吧？
而且風險比買房還高
而且現在ETF高股息配息都有7~8%了
現在做股票年化報酬率沒6%的
是不是該算去美金定存算了？

作者: peanut910013 (123) 2023-11-19 19:01:00

租房一般看起來台北最多2% 不計折舊

作者: sentiprophet (鈞) 2023-11-19 19:10:00

一年才6%對你的資產沒有達到顯著差異吧

作者: drpepperfish 2023-11-19 19:14:00

爸媽那代如果買股票，到現在都是翻倍在賺，年化報酬率也都10%以上。問題就是你現在難找到這樣的股票可以長遠做。

作者: kissa0924307 (瓦斯來一桶) 2023-11-19 19:24:00

房子新的時候自己都沒住到是有爽到？

作者: Like5566Like (㊣永遠的5566 ㊣) 2023-11-19 19:38:00

老人都隨便講講而已沒說10%算客氣了

作者: fletcher5014 (憨包) 2023-11-19 19:39:00

五倍槓桿但是你要繳房貸啊… 光是租金沒五趴吧

作者: RedLover1009 (RedLover) 2023-11-19 19:42:00

是，趕快去存。

作者: BruceChen227 (BruceChen0227) 2023-11-19 19:56:00

4 沒打敗就乖乖加入正二派

作者: stonecold123 (冷血) 2023-11-19 20:35:00

+/- 3%?

作者: loopdiuretic (環利尿劑) 2023-11-19 22:23:00

一堆賠錢仔有什麼標準可言？

作者: Wolverin5566 (月工月工犭良) 2023-11-20 10:08:00

都不用算成本誒

作者: jhtass123321 (賣女孩的小火材) 2023-11-20 13:21:00

現在的房價租金比你抓一下看看，3%上下而已，房貸利息2%只賺1%然後扛房客的所有風險

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