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受惠新青安貸款政策 法人看好部分營建股後市
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https://udn.com/news/story/7255/7682703
發布時間：
2024-01-03 11:13
記者署名：
周克威
原文內容：
受惠於新青安貸款政策，去年12月國內六都總計買賣移轉棟數呈月、年雙增的表現，其中
，台南市及高雄市成長幅度較高；展望2024年，法人機構認為，隨全球升息循環即將告一
段落，有利於房市剛性需求的成長，看好長虹（5534）、達麗（6177）等營建股後市。
分析師表示，六都地政局公布去年12月建物買賣移轉棟數，六都總計買賣移轉棟數23,751
棟，月增1.4%、年增16%，其中，台北市2,380棟、年增12.4%，新北市5,828棟、年增
16.8%，桃園市3,900棟、年減1%，台中市5,699棟、年增15.7%，台南市2,398棟、年增
37.1%，高雄市3,546棟、年增28.4%。
2023年有平均地權條例、囤房稅2.0等因素干擾市場，但去年下半年開始，受到新青安2.0
和央行利率凍漲的鼓舞，自住買盤陸續進場購屋，市場買氣明顯回升；展望2024年，升息
循環已告一段落，有利於剛性需求的成長，看好長虹、達麗營運後市。
心得/評論：
新青安是台灣房地產史上最大的利多政策，
帶動房地產買氣和房價上漲，
除了營建股受惠外，
另外就是銀行受惠，
這也是金融股2023年漲幅不少的原因，
今年新青安政策仍然在，
營建股、金融股仍然受惠。