中國的房地產市場從來就是不健康的，早些年靠這個支撐
GDP，國家出讓土地希望地產商出價越高越好，弄出了很多
標王，政府還以此炫燿。地產商拿到土地后，成本當然會
反映在房價上。既然房子是商品，政府應該按照市場規律
來控制房價，可惜的是政府一通亂來，拋出什麽房子是用
來住的，不是用來炒的，使得民間打算投資房產的人退出
市場而觀望，人們對房地產市場的信心嚴重不足，吃不準
政府何時又會怎麽折騰。在這種氛圍下，地產商資金斷裂，
爛尾樓比比皆是，購房者拿到房的希望是遙遙無期，由此
產生的附帶產業也跟著受累，比如家電、傢具和裝飾材料，
就連生產燈具的企業都開工不足。
前段時候中國爆出了超過100億元人民幣標的的訴訟案，就
是上海一家企業，在蘇州以87億元拍得了一塊底價為35億元
的地，房子蓋差不多了，結果房子賣不動，資金鏈斷裂，祗
好找藉口打土地官司，這個案子又讓其它的相關產業受累，
比如環境修複行業。
中國要想在現行政策及房價定價原則上將房產庫存降低幾乎
沒有可能，剛需很少，資本又不敢進入，因此購房沒有動力。
政府要想將這個行業弄得正常一點，應該回吐一些土地金給
地產商，然後刺激大家提高住房人均面積。城市化建設要加
大步伐，否則，沒有人口的大量遷徙，城裡的房子祗好空著。