請問美國房租資料zillow與apartmentlist兩者資料較有參考價值，謝謝。
目前
zillow rent index 2024年1月 YOY 3.42%
https://en.macromicro.me/collections/5/us-price-relative/49740/us-cpi-rent-zillow-rent-yoy
apartmentlist 是說租金已經負成長
https://www.apartmentlist.com/research/national-rent-data
歡迎閱讀 2024 年 2 月公寓清單全國租金報告。租賃市場以連續第六個月租金負成長拉
開了新年的序幕，全國租金中位數下降了 0.3% 至 1,373 美元。1近期的下降符合租賃市
場典型的季節性模式，因為在秋季和冬季搬家的租戶較少，儘管今年的下降幅度比我們通
常看到的更劇烈、持續時間更長。
同比租金成長已觸底，但仍處於-1%的負值區域，這意味著全國各地的公寓平均而言比一
年前略便宜。這與 2021 年和 2022 年的普遍情況形成鮮明對比，當時全國租金價格飆升
，同比增長達到 18% 的峰值。但儘管經歷了這樣的冷卻期，全國平均租金仍比三年前高
出每月 200 美元以上。
Welcome to the February 2024 Apartment List National Rent Report. The rental
market kicked off the new year with a sixth straight month of negative rent
growth, as the nationwide median rent fell by 0.3 percent to $1,373.1 The
recent declines are in line with the rental market’s typical seasonal
pattern, as fewer renters are looking to move in the fall and winter,
although this year’s dip has been a bit sharper and more prolonged than what
we normally see.
請問有對兩者數據皆熟的板友嗎？ 或者美國的朋友有體感感覺嗎
謝謝