這篇過了2個月了,有一些網友來信詢問,順便回覆一下這篇的推文。
先說我的背景,四口家庭,本人原本是職業軍人,只會存死錢,都是定存50萬50萬的存,
2年前退伍轉換工作,服務近15年,因爲職務經常調動,所以一直沒買房,就拿退伍金歐
印自住;目前月入約20,所得稅只計月薪的3分之2,但很明顯股息也不能領太多。
退伍前2年開始轉成存金融股跟市值型ETF各半,有不錯的投報率,才想說信貸來擴大效益
,1.4%的利率,不借可惜,也同時當做存錢,心想覺得拿7年後的錢來現在投資,簡直超
級划算,貸了80萬,後來也貸了凱基推銷的300萬利率是2.11,2筆月繳5萬左右,反正薪
水夠還本利,我就當做存錢了。
後來也是買了0050/006208,後來在2023年初領完股利後,全數分批換成00631L,最低買
到90,買到沒錢,目前成本約100,買完就用1%出借,也借出去快1年;開始質押後,一開
始放進去質押帳戶當補維持率,後來覺得有點浪費,又要回來出借了;
信貸完了,又發現某證金的質押有利率1.56,更心動,可是當時台股創新高18000,就是0
0881、00900大熱賣的時候,也不敢貿然進場,就拖到後來工作穩定之後才來操作質押,
此時利率已經2.05,台股也在萬7、萬8來回,質押也沒什麼標的,算了一下,後來就買了
00772,買美債的原因也是主要是所得稅考量,後來換成937
凱基信貸300,月繳39500;
土銀信貸80,月繳10500;
車貸60,月繳10500;
房貸980,月繳17000(寬限2年);
質押利息另計,目前約月留18000
月繳9萬5左右,含4萬多的信貸本金,月領息11-12萬,所以有人算借1000多萬只賺2萬的
投報率只有1%多是不對的,還本不算利息
此時信貸剩約250萬,有210萬的利息已經近3%,偶然問到凱基有1.88的信貸(400萬起)
,因爲剛換工作,理專建議晚點再處理信貸,也建議我先還掉,沒錯,凱基跟凱基搶生意
;
就質押還掉210的信貸,月繳少近4萬,利息也從3%降到2.15%,所以目前月領息12萬多,
月繳息剩5萬6(房貸在寬限),還有正二出借的利息未計(目前全數以0.99%借出),目
前所得稅的問題也還好,937的不計,持有高股息的54C佔比也不高
所以目前持有如下圖
https://i.imgur.com/vmwyXgW.jpg
PS:2張是用小朋友每年的壓歲錢買的,想說小朋友什麼沒有,時間最多,原本都是買金融
股,而且要會配股的,後來想想正2可能效果更好,買進價格約110。
質押的資料如下
https://i.imgur.com/VVRR8yo.jpg
看我這樣,你還敢借錢買股嗎?
※ 引述《Lahaluzt (拉哈陸特)》之銘言:
原文吃光光。
我也是看了正二哥的文章跟影片才把我的0050分批換成00631L
給原PO參考
先說我現有的貸款:
信貸-380萬
車貸-80萬
房貸-980萬
持有約2000萬的高股息+正2
https://i.imgur.com/LMujuot.jpg
質押了約1100萬,買了月配的00772B
https://i.imgur.com/uypxOVf.jpg
目前貸款一個月要繳9萬(含質押)
月領息約11萬
質押的方式都是元大專案標的貸6成
正2就質押不借款,提高維持率
因爲正2不是專案標的
現在領的息已經高過要付的利息
所以股票漲跌都沒什麼感覺了
維持率還有30+25張正2還能提高維持率
自認還是很安全的