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大同驚天動作！芙蓉大樓131.25億元易主，處分利益可望發股利
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2024年3月28日 週四 下午2:00
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大同公司於最近舉行的重大訊息說明會上，揭曉了其子公司尚志資產將出售位於台北市大
安區仁愛路三段136號的芙蓉大樓。該資產涵蓋地下2層至地上第6層及第13層至第15層，
總交易額達到131.25億元，預計會給大同帶來72.62億元的處分利益。
此次交易的對象包括璞永建設、璞慧建設等八家公司，並已於今日完成簽約。大同公司表
示，這一切除了能夠大幅提升集團的整體營運發展需求，充實公司運營資金外，同時也為
了節省管理成本。
值得注意的是，大同公司董事會此前已決議今年不分派股利，但此次處分利益將待今年下
半年度交易完成後才能認列。大同公司強調，需要先將此次所得用於彌補歷年所提列的特
別盈餘公積的虧損差額，只有在回補特別盈餘公積之後，剩餘的金額才是可供分派的盈餘
。
董事長王光祥表示，這次出售芙蓉大樓是為了彌補虧損，並且對於2024年策略性活化閒置
資產、提升本業獲利抱有信心，認為有機會滿足股東23年來的期待，發放股利給18萬名股
東。此外，大同去年營收高達503.51億元，年增45.78%；在手訂單超過200億元，並計劃
持續擴展海外市場。
從市場反應來看，大同股價於宣布處分芙蓉大樓後，經歷了大幅震盪，成交量激增，顯示
市場對此次交易抱有高度關注。璞永建設作為買方之一，未來將以都市更新推案為目標，
展現了對這塊黃金地段的長遠規劃與期待。
此次大同公司透過處分芙蓉大樓實現的利益，不僅可能提升公司的財務結構，同時也為廣
大期待股利的股東們帶來了一線曙光。在房地產市場與股市中，這一切都定將留下重要的
一頁。
心得/評論：
石破天驚！大同子公司尚志資產將出售黃金地段的芙蓉大樓。
總交易額達到131.25億元，預計給大同帶來72.62億元的處分利益。