看到有人說房產，想講一下房地產不是分期買進，而是單筆買進
賺的原因是開五倍槓桿還長期持有
假如你在同一年度用五倍槓桿買0050或SP500，擺到現在通常也會賺爛
但為什麼很少人股票能這樣賺？因為現實社會就是鼓勵買房開槓桿
買了後另一半稱讚有上進心
爸媽跟親友閒聊孩子有出息好有面子，私下心疼背房貸叫人多回家吃飯
房市反轉大家不會要你賣，嘎不過來我資助你一點，不賣就不算賠
但買股票不一樣，你光是把現金歐印大家就嚇死了
漲了另一半叫你見好就收快賣，跌了好可怕也叫你賣
爸媽不敢跟親友說我兒子買股票，看你餓肚子吃吐司就說早就叫你賣了吧
一來一往兩邊的心理承受難度就有差距了
所以我認為投資績效重點在認識自己的心理狀態，找到對自己舒服的投資方式
心態崩了，就算買到飆股也會在上沖下洗間賠爛
心態健康，穩健死魚標的也可以靠槓桿賺爛
不適合歐印的叫他歐印只會害到他
即便回測再好看績效再好他也會讓自己賠錢