[新聞] 房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家

作者: bamama56 (bamama)   2024-04-23 15:47:18
原文標題:
房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱
※請勿刪減原文標題
原文連結:
https://money.udn.com/money/story/5607/7918015?from=ednappsharing
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發布時間:
2024/04/23 15:32
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:
經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導
※原文無記載者得留空
原文內容:
雖然台股跌破兩萬點的歷史高點,
不過近日營建類股指數表現超越大盤,指數在4月22日再度刷新歷史新高,
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,
資金由科技股轉往內需,一方面是資金輪動,
一方面則是不動產市場資金持續看好,尤其一手二手市場交易狀況熱絡,
有些公司去年也有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利,
營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,
股市資金快速輪動,內需股成為近期的市場焦點,
營建類股指數呈現全面大漲走勢,
今年前兩月的預售揭露成交高達3,200億元,延續去年下半年以來的熱絡市況,
加上線上個案銷售不少傳出捷報,
營建類股的股價從高價股到10塊的銅板股都同步出現拉升,
不過「現在市場的確有點過熱」,
要慎防房價漲太快後,是否有新的房市政策出爐。
營建類股指數從2月突破前高後一路走揚,累計到4月22日一度上漲35%,
台股指數則在4月中旬見高後,向下修正一千點,
近期營建類股指數明顯強過大盤,
一方面台股科技類股大漲拉高本益比,讓營建類股看起來CP值高,
其次則是預售市場已經熱銷9個月,市場資金看好房市景氣,
帶動營建類股的股價走揚。
心得/評論:
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營建股最近真的熱到存股變飆股
連2027年才有數字的都在噴
專家看了都有點怕
不知道房市熱起來後是否再有政策風險(嗎?
像是全新打炒房政策之類
現在最擔心就股價拉升太快 漲越快跌越重
作者: mobetam07670 (編號1667)   2024-04-23 17:40:00
以前營建股的配息值利率都有10%的~政府說好的打房,結果卻是營建股股價創新高,值利率創新低。

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