原文標題：營建股越打越夯！「12檔雙題材、殖利率5％」存股族也瘋狂
原文連結：https://wantrich.chinatimes.com/news/20240616900042-420101
發布時間：09:402024-06-16
記者署名：黃順德
原文內容：
央行此次維持利率不動，惟調升存款準備率1碼，同時也祭出管控房市措施，包括第二戶
最高貸款成數從7成降低到6成等，惟市場解讀信用管制措施影響有限，打房力道低於市場
預期，營建股上周五（14日）不跌反漲。
利空出盡、買盤歸隊！第六波選擇性信用管制可能影響到快要交屋族、換屋族，不過也不
是完全沒有因應對策，營建股類股指數上周五上漲收在626點，強漲2.3％，大將（1453）
噴逾8％，愛山林（2540）強漲6％，一度衝上198元，股價創下1990年6月以來新高，華建
（2530）、華固（2548）等漲逾半根漲停，表現同步吸金。
目前，國內耕耘都更多年的上市櫃營建股，有全坤建（2509）、聯上發（2537）、昇陽（
3266）、中工（2515）、冠德（2520）、皇翔（2545）等；其中全坤建近年深耕雙北都更
危老，已累積不少經驗，目前公司手上仍有多案持續推動中。
營建族群長期以來受惠房市長多行情，坐擁穩定的現金流及持續發放高現金股利，包括皇
龍（3512）、名軒（1442）、鑫龍騰（3188）、裕國（8905）、達麗（6177）、達欣工（
2535）、欣巴巴（9906）、遠雄（5522）、美亞（2020）、隆大（5519）、豐謙（5523）
、華固、華友聯（1436）等，近3年平均現金殖利率都在5％以上。
營建股最適合想要穩定領息，且想找抗通膨標的的投資人，財經專家建議，以業績成長和
持續發放高現息的營建股為首選標的。
心得/評論：
政府的打房政策喊了好幾年
龍哥說這是給你上車用的
另外還有專家指出這樣只會讓熱錢流向預售屋而已