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央行打炒房！營建股「愛山林」創下34年新高
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發布時間：2024年6月14日
記者署名：林莞茜
原文內容：
[NOWnews今日新聞] 房市過熱，中央銀行再度出手打房，將「特定地區」第二戶的房貸成
數，由原先的七成下調至六成，並同步調升存款準備率1碼，不過另外意外的是，今（14
）日卻不見營建股受影響，其中愛山林創下1990年6月以來新高、潤弘更創下歷史新高。
台灣央行自2020年12月以來，已祭出5波選擇性信用管制措施，昨日再祭出第6波打炒房措
施，央行自認實施至今，有助銀行降低不動產授信風險，且不動產貸款之逾放比率仍維持
低檔，信用品質尚屬良好。但外界也認為助漲炒房的幫兇「新青安房貸」，央行卻束手無
策，更以一句「不會越俎代庖」帶過，讓市場對央行打炒房決心及效果有所質疑。
儘管炒房政策出爐，但營建股不跌反漲，大將大漲逾8%，愛山林、華建漲幅逾6%，其中愛
山林創下1990年6月以來新高，一度衝上198元，潤弘則創新高價一度漲至196.5元。
心得/評論：
回顧過去幾年只要在房地產市場火熱時期
政策出手干預房市
基本上就是埋下下一波暴漲的因子
國內代銷前三大業者在本週央行宣佈房市管制政策後
股價來到歷史新高