※ 引述《dhm520 (哈囉你好嗎)》之銘言：
: ※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言：
: : 但你禁止預售屋轉約 造成現在建商擁有所有籌碼
: : 他一路銷售把售價抬上去 本來最危險的破壞者就是轉約客
: : 開賣1200萬第13個月抬價到1600萬 本來最危險的是前面賣的120戶
: : 這120戶籌碼比建商多 可能想賺一兩百就跑 現在被消滅了
: 單回這段預售屋轉約的部分，
: 我超不能理解一堆人說預售禁轉導致房價上漲，
: 你說建商1200開賣，轉約客只想賺一兩百就跑？
假設建商開盤1200賣給 投客A、投客B.......投客J共10人
: 如果行情能到1600，轉約客跟建商都一樣加上去啦什麼只想賺一兩百笑死人，
好行情1600了，時間差不多了，再拖下去的話要繳工程款投客沒錢了
投客A: 我賣1600
投客B: 我賣1580就好，比他便宜
投客C: 1500砸盤了! 我簽了10戶! 全砸
投客D: 1400，賺200就跑，很可以
.........
投客J: 1250，我賺便當錢就好!
建商:幹!
: 你又說只想賺一兩百的轉約客被消滅了，那很好啊，少了轉約客來搶，一開始想買的不就
: 更有機會了。
-現在-
建商: 不買就滾出去，我慢慢賣~ 每週漲價~ 我全都要!
大概4這樣，跟股票一樣很好懂吧