先講結論
海悅代銷利多
很簡單 這波台股震盪 稍微比較注意風險的基本上就從股市獲利了結
賺錢基本上就是買房
那現在貸款條件給的不夠漂亮
(注意你仔細看這波只是讓貸款條件變醜實際上大家都還貸得到)
山不轉路轉當然是去搶預售屋
預售屋的特性基本上就是買了大約3-5年後交屋
建商也會幫買家跟銀行或者農會喬好貸款無憂
原本預售屋受到土建融+禁轉影響已經夠緊縮了
(前鎮子應該看到不少預售接待中心爆滿/搭帳篷的搶貨潮)
這波大家為了要上車又去搶預售屋
造成預售市場貨源更少價格更高
https://i.imgur.com/sx2MZON.png
然後我的觀察包括原po在內還有那篇底下的推文
希望這波可以影響到房價的不少
(就像當初預售禁轉很多在底下推文說會套死投資客一樣的人)
代表還沒買的人還足夠多 大家預售市場搶貨見
營建相關股GOGO
※ 引述《manlike ( )》之銘言：
: 原文標題：
: 房貸逼近滿水位 銀行緊縮放款
: 原文連結：
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4745392
: 發布時間：
: 2024/07/24 07:30
: 記者署名：
: 徐義平
: 原文內容：
: 房市買氣火熱，導致房貸餘額一年暴增9304億元，更讓部分銀行房貸放款逼近滿水位紅線，
: 進而緊縮房貸放款業務，甚至傳出部分銀行不收新案放款業務或是申請房貸要排隊等放款，
: 此外，近期又碰到央行調升存款準備率藉此收回市場部分資金，最終影響的是新申請房貸民
: 眾的房貸資金成本變貴。
: 新氰氨還有救嗎？自住真的沒差？
: 含淚繳貸款 QQ
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