Re: [請益] 房貸繳完了,再貸款買入?

作者: snoopy200279 (寶傑,你覺得呢?)   2024-08-02 16:19:09
※ 引述《snoopy200279 (阿姆斯特朗旋風噴射炮)》之銘言:
: 各位板上先進大家好
: 想請教各位
: 小弟房子貸款繳完了,目前想再貸200萬出來,抓個二十年
: 粗估月繳一萬左右
: 老婆跟我的薪水每月大約15萬(不含獎金)
: 打算200萬直接投入,抱著
: 這樣的風險應該算可承受範圍內吧
: 正二目前不考慮,選手名單如下
: 0050/0056/00713
: 還請各位指教指教
跟各位前輩報告
最後貸下來500萬,2.12%,二十年
每月還款26000
(家庭月收入15萬,年中年終獎金另計)
還是決定貸款是因為目前每個月定額投入五萬,想說直接借五百,預借未來八年的投入,
而每月定額的部分就暫停,觀望看看要不要再投入
現在是打算慢慢彎腰慢慢撿,撿到500都打進去為止(現在還不確定會撿到什麼)
標的的話就都考慮放長,
目前考慮56/713/878/915/2892
股息再投入,這筆貸款購入的預估抱個10年不動
試問各位前輩有無建議,謝謝股版
補充:我的房貸是跟永豐貸的,是辦理回復型房貸(每月還款本+利)
本金餘額可以再借出,2.79%計算以天計息
作者: yannicklatte (Brandy)   2024-08-02 16:22:00
2.12%,以理財型房貸來說好便宜啊。另外現在受限的是購屋的房貸,理財型的反而大力攬客
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2024-08-02 16:26:00
20年喔,你就全丟美債啊,睡到飽沒壓力投美債你還能開一層60%的質押穩穩借2套4
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-08-02 17:07:00
掛4又不受影響…

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