※ 引述《loveSETSUNA (味噌豆腐低好幾倍)》之銘言：
: 對不起 慧根不足實在看不懂
: 不懂就問
: 水位滿了貸不到導致成交量下滑
: 那為什麼建商獲益會提高？
: 中古流通也覺得怪怪的
: 貸款買中古，跟向建商購買新屋
: 貸款不是同一種嗎？
: 買家貸不到的話，維持供給量的意義在哪？
: 而且如果預售越堆越多
: 建商在蓋後續建案不就少了持續交屋的金流？
: 買預售的貸不到
: 建商交不了屋
: 後續預售越蓋越慢
: 銀行貸款需求爆多，回收金額卻少
: 不會惡性循環嗎？
: 建商股是如何可以贏麻的
: 希望請板友解惑
: 還是有錢人現在真的多到現在買房可以都不用貸款
: 不給貸就都付現…？
首先那篇只是一個房仲業從業人員何世昌在自己FB發文的內容
被新聞一條龍產業鏈包裝成好幾則新聞
何世昌看他立場就知道基本上就是一直喊多
所以現在出來消毒就是想帶風向說:
不用怕~貸不到 利率高 = 需求熱，房價更會漲 = 叫你繼續追買
然後因為現在買中古屋可能貸不過
所以叫你去衝建商的預售
既然是預售，建商開多高你都要吞
那建商的獲利當然更高 所以股價可以續漲 (最後再去接創新高的營建股)
反正就個人特定立場的言論