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xephon 2024-08-19 20:22:19原文標題:央行楊金龍約談國銀 下指示「要減降不動產放款總量」
原文連結:https://udn.com/news/story/7239/8171828
發布時間:2024-08-19 19:18
記者署名:經濟日報/ 記者廖珮君
原文內容:
為避免不動產市場過熱,央行總裁楊金龍從上周開始,密集約談各銀行老總,從建融、房
貸餘額成長量前十大者開始約談,本周將進入中小型民營銀行,要求一大任務:各銀行需
全面減降不動產(房貸與建融)放款部位。
據透露,央行並未要求各銀行減降多少部位、也沒要求需多久時間,換言之,央行並未設
定減降的目標值,全交由各銀行自行提改善方案。各銀行需在8月底前向央行提報改善方
案。
知情人士透露,央行是鎖定2020年底到今年6月底,這近三年半來購屋、土建融增額、增
幅最大者,開始約談,並一路從大行庫、大型民營銀行,一路到中型民營銀行,與過去有
三大差異。
一、約談更全面。楊金龍在會中表示,不會僅要求前幾大減降不動產貸款部位,是「要全
面減降」,被銀行圈視為對房貸做「總量管制」。
二、與過去央行僅是諮詢,這次則直接下達任務:不動產貸款部位需要全面降低,及不動
產集中度也需下降。
三、各銀行在會中已提及目前已做了房貸管控措施,但央行則提點「力道則需要更加強,
風控措施也需要更全面」。
銀行圈認為,央行直接下達「不動產貸款總量減降」指示,是要直接斷掉資金供給面,全
面降溫房市。
心得/評論:
之前被房版多多看不起,楊金龍下重手
這動作明確到不行,房地產不跌是不是?
我央行直接封殺買方
再不跑就來不及了,這是塊陶鴨
https://i.imgur.com/x63HoOU.jpeg
中古沒法買,轉買預售,還有平均地權法案鎖住,建商發大財
恭喜又有便宜的信貸可以浮濫放款了全部趕去無擔保貸款,厲害了我的央行
作者: b1izzard2000 (OGC) 2024-08-19 20:55:00
右手升息左手限貸 政府開始做事情了?
作者: fallinlove15 2024-08-19 21:09:00
大家覺得繼新青安後 會有什麼新的防水政策特別出這個新聞就是放話而已 演戲 過幾天再吹什麼有成功 或市場有什麼需求 然後推出新政策放水我是支持打房 但這幾年下來 不可能再相信這群戲精
作者: fallinlove15 2024-08-19 21:22:00
少子化 人口減少 房市就是泡沫 看什麼時候會爆而已政府端出放水政策 就晚點爆 這樣 雖然遲早會爆 也不等於各位一定有機會在需要的時候遇到 時勢比人強雖然很無奈 但生不逢時 就認命吧 做那些你可以掌握的事 這個世界不是努力就一定會成功 大概算一下上下限 覺得划算再去做 人生只有一次 去找划算的體驗吧
作者: fallinlove15 2024-08-19 21:25:00
會全現金買的很少 更別說有買房觀念的 槓桿再槓桿這就是人性
作者: fallinlove15 2024-08-19 21:27:00
所以這種新聞當屁話看就好了 不要看他們說什麼 要看他們做什麼 集中精神注意他們做什麼
作者: fallinlove15 2024-08-19 21:28:00
我也覺得放消息就是準備再放水 先營造大家快受不了然後再出來當英雄 別演了啦
作者: TosakaSakura 2024-08-19 21:39:00
鬼月來了 房地產斷頭年
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-08-19 21:51:00
房市泡沫
作者: rs36579tidus (Gary) 2024-08-19 22:07:00
翻譯:不能讓平民翻身 懂?
作者: yoyo1994yoyo 2024-08-19 22:15:00
央行動起來 政府你的持有稅還在睡
台灣鯛一直嗆打房沒用?現在直接抽你銀根,看你死不死…