原文標題：央行楊金龍約談國銀 下指示「要減降不動產放款總量」
原文連結：https://udn.com/news/story/7239/8171828
發布時間：2024-08-19 19:18
記者署名：經濟日報／ 記者廖珮君
原文內容：
為避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍從上周開始，密集約談各銀行老總，從建融、房
貸餘額成長量前十大者開始約談，本周將進入中小型民營銀行，要求一大任務：各銀行需
全面減降不動產（房貸與建融）放款部位。
據透露，央行並未要求各銀行減降多少部位、也沒要求需多久時間，換言之，央行並未設
定減降的目標值，全交由各銀行自行提改善方案。各銀行需在8月底前向央行提報改善方
案。
知情人士透露，央行是鎖定2020年底到今年6月底，這近三年半來購屋、土建融增額、增
幅最大者，開始約談，並一路從大行庫、大型民營銀行，一路到中型民營銀行，與過去有
三大差異。
一、約談更全面。楊金龍在會中表示，不會僅要求前幾大減降不動產貸款部位，是「要全
面減降」，被銀行圈視為對房貸做「總量管制」。
二、與過去央行僅是諮詢，這次則直接下達任務：不動產貸款部位需要全面降低，及不動
產集中度也需下降。
三、各銀行在會中已提及目前已做了房貸管控措施，但央行則提點「力道則需要更加強，
風控措施也需要更全面」。
銀行圈認為，央行直接下達「不動產貸款總量減降」指示，是要直接斷掉資金供給面，全
面降溫房市。
心得/評論：
之前被房版多多看不起，楊金龍下重手
這動作明確到不行，房地產不跌是不是?
我央行直接封殺買方
再不跑就來不及了，這是塊陶鴨
https://i.imgur.com/x63HoOU.jpeg

中古沒法買，轉買預售，還有平均地權法案鎖住，建商發大財

乖乖回去租房吧買房這事自備款不夠多的別想了

恭喜又有便宜的信貸可以浮濫放款了全部趕去無擔保貸款，厲害了我的央行

不可能啦 賣不掉就加價賣就好了啊

噴 哪次不噴

右手升息左手限貸 政府開始做事情了？

大家覺得繼新青安後 會有什麼新的防水政策特別出這個新聞就是放話而已 演戲 過幾天再吹什麼有成功 或市場有什麼需求 然後推出新政策放水我是支持打房 但這幾年下來 不可能再相信這群戲精

怕什麼啦 在喊的都是空手仔 房價有跌過嗎

有作為，但不降也沒輒喔！啾咪

信貸有被影響嗎哈哈

少子化 人口減少 房市就是泡沫 看什麼時候會爆而已政府端出放水政策 就晚點爆 這樣 雖然遲早會爆 也不等於各位一定有機會在需要的時候遇到 時勢比人強雖然很無奈 但生不逢時 就認命吧 做那些你可以掌握的事 這個世界不是努力就一定會成功 大概算一下上下限 覺得划算再去做 人生只有一次 去找划算的體驗吧

不敢直接打臉買票政策新氰胺 背後搞這些

會全現金買的很少 更別說有買房觀念的 槓桿再槓桿這就是人性

供過於求了 再蓋不得了 連租客都找不到了

所以這種新聞當屁話看就好了 不要看他們說什麼 要看他們做什麼 集中精神注意他們做什麼

還是噴

我也覺得放消息就是準備再放水 先營造大家快受不了然後再出來當英雄 別演了啦

鬼月來了 房地產斷頭年

現金買不就好了

房市泡沫

再研議啦 哪次不是這樣

先壓壓價 選舉到了才能推拉機騙票拿政治獻金

翻譯：不能讓平民翻身 懂？

央行動起來 政府你的持有稅還在睡

現金買房不就好了 是在怕什麼

還等著爆炸欸

龍哥出來放話嚇壞寶寶了https://i.imgur.com/pTXRDsE.jpeg

白痴才信，哀個兩聲演個戲就繼續放寬了

廢招被看沒有

這是跟政府做對吧

台灣鯛一直嗆打房沒用？現在直接抽你銀根，看你死不死…