小弟2022置產蛋黃小三房，當時只要2200萬，現在兩年半參考附近成交大概要3600萬了吧，平均一年增值超過700，都比我兩倍薪水還多了
反觀股票2022庫存大概300多，現在也只有700不到而已。或許報酬率贏了但是總金額並沒有
第一間房的優勢就在於高槓桿的特性，不利用還蠻可惜的。股票要是開五倍槓桿大概很快就要斷頭了吧。我是覺得沒必有褒股貶房，畢竟正常人兩者都會配置的
※ 引述《jubii ()》之銘言：
: ※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: : 每次看到打趴中小
: : 上市大建商棒棒的言論
: : 都覺得這些人是不會看歷史嗎?
: : 100年奢侈稅,105年房地合一稅
: : 先下殺的都是上市櫃建商
: : 2012年就是奢侈稅
: : 當年我剛好在台北一號院
: : 發哥當時出一個房價回到20年前
: : 直接把中山區房價往下扯20%
: : 簡單問題
: : 中小建商如果沒有土建融
: : 公司解散,遣散費發一發
: : 大家回家賣雞排
: : 請問你上市櫃公司每月/每季要不要出報表?
: : 出了報表沒有現金流要怎麼做?
: : 賣地?賣房?
: : 賣不動怎麼辦?
: : 降價賣啊還要我教喔
: : https://reurl.cc/34YoVR
: : 每次遇到事情
: : 先下殺的都是上市櫃 : : 而且都先殺自己人
: : 投資客買50要賣48斷頭?
: : 我賣45還含裝
: : k死仲介跟投資客
: : 去看看上市櫃建商股價漲10塊
: : 要賣幾間房子才有得賺這麼多?
: : 早就說不要亂開槓桿了
: : 槓上加槓,貸上加貸
: : 每次會出事都是這群投機仔
: 直接講結論
: 歡迎不同意見
: 這麼多房市文來股版 用意很明顯
: 希望引導股市獲利了結轉進房市（接盤俠...）
: 一些言論有意無意的在推文出現
: 「看好股市不看好房市 退出股市吧」
: 「股市賺的錢轉進房市繼續賺」
: 「房價不會跌」
: 「股市賺錢乖乖繳房租吧 房空蛙」
: 「原來是買不起房才在股市啊」
: 在股市連續五年能賺到錢的
: 對資金景氣循環的有一定的掌握度
: 清楚房市週期會比股市長 : 更知道只要是資金信心推動的市場
: 沒有「不會跌」這種事
: 「十年來看會漲回來」？
: 股市老鳥笑你
: 能等修正低點抄底 誰會去追高？
: 大盤整體漲回來 個股不好說 房子也是 不是蛋黃區
: 很多就回不來了
: 現在不買就是買不起？
: 知道多少人在海運跟AI滾出多少份頭期款了嗎？
: 「高點是你說了算？」
: 股版多空蛙交戰 論點激辯天天上演
: 是每天必備娛樂
: 在股版留這種言真的很幽默
: 不同論點都歡迎
: 祝大家發大財