原文標題：金管會：全體國銀說沒有限貸令 只是客戶等待時間較久
原文連結：https://money.udn.com/money/story/5613/8179276
發布時間：2024-8-22
記者署名：朱漢崙
原文內容：
金管會昨日發問卷詢問全體國銀關於「限貸令」一事，今日銀行局副局長林志吉說明調查
結果指出，銀行多表示沒有限貸令，並說明，銀行只是基於風險控管，近來不動產放款集
中度較高因素，使審核作業較嚴。客戶不耐久候，再加上近期案件量也較大，才使客戶認
為貸不到款。銀行也向金管會表示，會依每月還款情形及資金吸收狀況，作動態檢討。
林志吉表示，對於銀行基於風險控管的考量，金管會也會尊重各銀行的授信政策；此外，
對於中央銀行昨日提及，本國銀行貸款的不動產放款集中度居高，要求銀行在不影響無自
用住宅，都更危老更新的情況下，來研提自主管理放款改善計畫，金管會也予以尊重。
對於客戶怨銀行處理速度慢，林志吉表示已有銀行坦言，的確收到一些客戶申訴，會加快
來處理，並向客戶說明，他強調，金管會若有收到民眾反映，都會要銀行協處。
至於傳出有客戶已向屋主談好，已經要交屋了，但房貸正在排隊，因此導致違約，將如何
協處？例如，倘若要排隊到年底，但建商或屋主只給10天繳款，針對這類情況，銀行局表
示，就只能請銀行加快，或請客戶向賣方再協調，目前銀行局尚未感受到有特別針對這類
貸款貸不到的陳情。
銀行局對銀行法第72條之2的國銀不動產放款水位統計也顯示，7月的比重為26.61%，較
26.62%略降，但28%以上的增加2家，成為5家，另外27%以上則從10家降為8家，顯見接近
警戒線的銀行的確有增加之勢。
心得/評論：
根據金管會調查
原來只是客戶沒耐心
而不是貸不到款
這些建商跟自住客都可以安心了 對吧