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提四原則解限貸令爭議 卓揆：不動產放款天條不變
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發布時間：
2024-09-06 00:25
記者署名：
經濟日報 記者余弦妙／台北報導
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行政院長卓榮泰昨（5）日在行政院會中表示，《銀行法》第72條之2（有不動產放款天條
之稱）法規不變、安全警戒值不變、相關規定均不變，他並強調四大政策原則：維護金融
體質、自住首購及契約貸款優先、行庫自主調整、嚴管新青安。
房市限貸令引起恐慌，賴清德總統、卓榮泰接連發聲安民心，強調政府並無限貸令，不會
影響正常民眾需求；同時為解決房貸荒，金管會近期邀央行、財政部及公民營銀行討論房
貸議題，國銀建議適度鬆綁「不動產放款天條」規定，但央行態度保留，卓揆昨日也強調
，銀行法72條之2「相關規定均不變」。
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針對限貸令風波，卓榮泰先前表示，會在9月6日前「做出讓大家安心的決定」，昨日行政
院會中，卓榮泰針對金融穩定及房貸議題表示，維護金融市場安全與穩定是政府第一要務
，且政府有責任消弭民眾不安與疑慮，讓一般正常進行中的貸款不受影響。
卓榮泰提出四項原則與順序，包括維護金融體質的安全、民眾自住首購及已承諾的貸款要
優先、行庫必須自主調整貸款結構、新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。行政院將依循
上述四項原則逐步落實。
此外卓榮泰也強調，政府政策首重維護金融體質的安全，並要弭平民眾貸款不易的心理不
安，希望各部會讓民眾了解，政府施政兼顧衡平性及優先順序，要在最短時間內消除民眾
疑慮。
卓榮泰說，行庫必須自行檢驗，尤其針對巨額貸款戶，或是集中在土建融（購地、建築興
建工程貸款）方面的貸戶，行庫必須要自主調控，才有助建立健康有序的不動產市場，讓
社會安定。
針對新青安貸款，卓榮泰說，必須在貸前審慎審查貸款資格，向貸款人清楚說明其是否符
合日後逐月或寬限期到期後的清償能力；同時，貸後更要嚴格管理，僅限於自住使用，不
能有轉租或其他違背新青安政策行為，要求財政部妥為宣導。
卓榮泰表示，如繼續發生建商利用內部作帳或人頭戶等方式誤用、濫用新青安政策，請內
政部務必透過公會瞭解，並審慎研議法制措施。
心得/評論：
看完內容老卓前天的喊聲
是給營建股逃命吧…太佛了
或者央行金龍有踩著72-2的底線
有一就有二跟FED吸毒一樣
看夜盤只怕有些事還是要面對
這次什麼麵都沒胃口
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