※ 引述《Lahaluzt (拉哈陸特)》之銘言：
: ※ 引述《israelii (chris)》之銘言：
: : 之前原以爲自己應該是少年股神，
: : 貸款再加上本金，買了幾張雲豹，
: : 結果被差點活活被台灣雲豹咬死。
: : 看板上的討論買了新光、美債券，
: : 但等了好幾天又一直漲不太起來，
: : 想自己選股都賠，還是不要假會，
: : 最後上週五決定，加入正二神教，
: : 大家推文常常都說ALL IN就對了，
: : 所以賣持股壓身家都ALL IN正二，
: : 沒想到週五收盤，晚上美股大崩，
: : 想到待會開盤，現在心情慌的很，
: : 想問下一同加入正二神教教友們，
: : 崩盤怎麼辦？現在退教來得及嗎？
: : https://i.imgur.com/0XZqVMO.jpeg
: 您好，我是一個正2、高股息質押仔加債蛙
: 好久沒有回文
: 以下我的案例給您參考
: ———
: 從2022年底開始接觸正2，手上約1000
: 在此之前，買的全是金融股或指數型ETF
: 更早之前還是個定存仔
: 2023年初領完股息後，決定全部指數型出清
: 再加碼380萬的信貸
: 以50/50方式，買入正2，時價約100-110
: 先買一半後，開始下跌
: 每跌2-3%就加碼，買到沒錢
: 最低90.X
: 如圖
: https://i.imgur.com/xFpht7z.jpeg
: 後續薪水加股利
: 自動又再平衡到50/50
: 但又覺得另外50只存數位活存很可惜
: 變更配置至月配型的ETF
: 1.5-2.0%與5%的差距
: 雖然波動比現金大，但還是可以接受
: 而且每個月又有一筆錢可以當做緊急預備金
: 有股息Cover利息，手頭上就不用放太多錢
: 操作像是50/50但歐印，再質押買美債ETF
: 如圖
: https://i.imgur.com/y9UxW0j.jpeg
: 經過這2個月的殺上殺下
: 資產也跟著上上下下
: 下殺1800點當天，還有一些親戚傳訊息來
: 知道我質押部位蠻大的，問我需不需要幫忙
: 我回從年初的3100（以下均含質押）
: 到7月初的3900，最後85事變的3200
: 但我還有賺，雖然期間還有加碼股利跟薪水
: 所以3200看起來應該是打平
: 但我4月左右，也用質押再平衡
: 簽了一間2000初的預售3房
: 沒拿自己的一毛錢，訂金、工程款全質押
: 實際應該還算有賺（應該吧）
: 直到上週五又變成3500
: https://i.imgur.com/ZhCXwkh.jpeg
: 回到正2您的問題上
: 我個人的作法，手頭上的股票
: 如果除非找不到地方借錢
: 不然就不賣了
: 正2留在手上，當做備案補質押維持率
: 反正放著，乾脆就出借
: 目前以1.49%出借（但券商收2成手續費）
: 每個月能收約1萬多的利息
: https://i.imgur.com/xF9RwUu.jpeg
: 正成長的股票漲跌不看1天2天
: 正2漲跌幅度大，是缺點，也是優點
: 讓你加碼時機更多，當然短近短出也可以
: 但就有點像是賭博
: 不如想辦法擴大本金
: 真心覺得累積本金才是最難的
: 先不論正2長期持有是對是錯
: 至少目前不管大漲大跌
: 每個月有16-17萬多入帳，目前我還抱得住
: 以上供您參考
訂金、工程款全質押
買2000萬的預售屋
訂金、工程款需要金額估400萬
400萬金額如果是質押出來
用2.5%質押利率計算
也就是利息金額是12萬
用12萬就可以買到2000萬的房子投資
槓桿倍數是166.666倍
利用房地產再擴大槓桿效率
很好的操作
謝謝分享