原文標題：興富發、華固等營建F4下半年爆發 拚賺贏H1
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原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20240918700214-439901
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發布時間：2024.09.18 03:00
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記者署名：蔡惠芳
※原文無記載者得留空
原文內容：
房市928檔期、雙十檔期蓄勢待發，營建股也將迎向第四季完工交屋旺季，營建F4，包括
興富發（2542）、華固（2548）、遠雄建（5522）、長虹（5534）將邁向完工交屋高峰，
市場預期下半年業績將優於上半年。展望2025年，F4完工量將爆發，其中興富發將挑戰
800億元鉅量，重返營建股C位。
營建股營收王興富發，今年有五大案、總銷約360億元陸續完工，前八月相對交屋量雖未
明顯放大、累計營收216.87億元，仍坐居營建股第一；第四季完工旺季將來臨，興富發下
半年營收可望超越上半年。進入2025年之後，交屋量更將持續攀升，全年將力拚800億元
新高，預計2027年還將挑戰千億元大關。興富發未來六年手握總計逾4,400億元的完工量
，中長線業績無虞。
華固今年有北士科總銷29億元「華固文臨」、中和廠辦49億元「華固中原置地」二案完工
交屋，明年將有283億元建案完工，且接下來每年完工交屋量將放大，營收及獲利可望爆
發。
遠雄建今年完工量可望有232億元，涵蓋全台共七大案，其中指標案中和廠辦大案「遠雄
擎光」將交屋入帳，總銷達37億元，已100％完銷，為下半年主力；另外台北大巨蛋BOT案
已取得使用執照，在大型比賽活動陸續舉辦後，租金收益可望加入營收貢獻行列，明年將
有360億元新案陸續完工，2026年將有295億元交屋挹注，業績可望維持高水準。
長虹今年將有四筆、總銷約140億元的新案完工，除「長虹天擎」上半年已交屋入帳外，
下半年預計有新店「央泱長虹」、台北市「長虹詠吉」、「松德長虹」等新案完工交屋；
至於原來預計會完工的台中「長虹天韻」，可能會落到明年交屋。
長虹上半年稅後純益4.59億元、EPS達1.58元，雙雙超越去年同期。市場預期，下半年新
案完工後，營收表現可望優於上半年。
心得/評論：
營建股受惠於新青安政策而一路向上噴
但幾個月前傳出限貸令的風聲
反而讓營建股拉回了不少
受惠於房市928檔期和雙十檔期
營建股還能再讓股價重返榮耀嗎?
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