老實說
個人認為楊金龍這次的LESSON
對台灣房地產的打房效果
應該算是S
比起升息,大家是希望房價合宜吧
升息會影響的層面太多了
不管是外銷,儲蓄,借貸,投資,全部影響
為了一個打房升息影響外銷
真的划算嗎?
龍哥用升準+降低貸款成數的方式
既不影響上述的金融體系
名下有房無貸款,買房利率2.4%起跳
二屋五成,利率3%起跳
早就實質打掉囤房的動機了
真的要多房子租人的
看到那噁心的3%利率也會先想一下
加上限制貸款成數
看到隔壁班開槓桿的還在那邊故作堅定
拿七八月的數字出來壯陽
等9~10出來的成交就會知道有多刺激了
房市跟股市有個很接近的就是氛圍
當每個人預期他會漲,大舉的買盤就會讓他漲
當每個人預期他會跌,大舉的賣壓就會讓他跌
所以再等一下
但這波操作下來
個人只能說龍哥S級當之無愧
還有一個原因
雖然美國韓國強升息的時候我們沒跟著升
一堆人嘲笑他半碼龍
但現在美國進入降息循環
台灣沒有跟著降
這樣有助於熱錢進來台灣
如果年底美國降息
台灣不動 或是又升半碼
這樣不是正好承接熱錢嗎
所以我個人對龍哥,有S級的評價
如果真的要說龍哥像誰
https://i.imgur.com/od4hnE0.jpeg
應該就是S級的銀色獠牙-邦古