※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：
: 原文標題：
: 央行打炒房！營建股「愛山林」創下34年新高
: 原文連結：https://bit.ly/3z5keCR
: 發布時間：2024年6月14日
: 記者署名：林莞茜
: 原文內容：
: [NOWnews今日新聞] 房市過熱，中央銀行再度出手打房，將「特定地區」第二戶的房貸
成
: 數，由原先的七成下調至六成，並同步調升存款準備率1碼，不過另外意外的是，今（1
4
: ）日卻不見營建股受影響，其中愛山林創下1990年6月以來新高、潤弘更創下歷史新高
。
: 台灣央行自2020年12月以來，已祭出5波選擇性信用管制措施，昨日再祭出第6波打炒房
措
: 施，央行自認實施至今，有助銀行降低不動產授信風險，且不動產貸款之逾放比率仍維
持
: 低檔，信用品質尚屬良好。但外界也認為助漲炒房的幫兇「新青安房貸」，央行卻束手
無
: 策，更以一句「不會越俎代庖」帶過，讓市場對央行打炒房決心及效果有所質疑。
: 儘管炒房政策出爐，但營建股不跌反漲，大將大漲逾8%，愛山林、華建漲幅逾6%，其中
愛
: 山林創下1990年6月以來新高，一度衝上198元，潤弘則創新高價一度漲至196.5元。
: 心得/評論：
: 回顧過去幾年只要在房地產市場火熱時期
: 政策出手干預房市
: 基本上就是埋下下一波暴漲的因子
: 國內代銷前三大業者在本週央行宣佈房市管制政策後
: 股價來到歷史新高
再次應證股價怎麼上去就怎麼下來，愛山林，福裕，海悅這三家代銷公司在政府打房之下
是營建股跌最慘的。
很簡單房價就是錢堆上去的，現在政府限制銀行不放款讓你堆錢了，這些代銷公司自然就
消風，股價直接腰斬，尤其是營建股后海悅高點以來390跌到今天155，看起來空單的肉還
很多。
海悅390->155
愛山林234->91.4
福裕87.7->41.7