從2020 Q2開始借貸投資，四年半小小心得分享
背景介紹
目前還在用的借貸方案(2024年8月利率)
1. 股票質借-元大證券(2.90%) 570萬(額度670萬)
2. 原屋融資 aka 理財型房貸-國泰人壽(2.27%) 320萬(原本借400萬)
3. 個人信貸-台新銀行(2.23%) 290萬
台、美股總部位約2610萬，淨值約1430萬
台股2280萬、美股330萬，好享退基金85萬(不計入)
工作是建築土木業，年薪約180萬，股息20~30萬/年
因為有匯撥、質押、借券出去賺利息
不特別截圖，就當成是股市說書人
2024感謝市場賞飯吃，版上很多人受惠大仁哥推薦單靠正二就賺得盆滿缽滿
也造成各券商 正二ETF一度質押額度全滿借不到錢
***分享正二質借心得
其實正二 只是借貸額度滿了，但還是可以做為質押擔保品
很多人並非100%持有正二，通常做為資產配置的一部分(我配置30%)
假設質押借貸額度800萬，持有1000萬 0050，質押借出600萬買入正二675L
再質押，維持率會變成(1000+600)/600=267%
但可借貸餘額為0，因為正二的質借額度已滿，但可以保證自己不被斷頭
但以上配置已創造220%的曝險
提供給大多數將正二作為資產配置的股友們
2024感謝 大仁哥、股癌、游庭皓(皓哥)
大仁哥提倡生命週期投資法，持續宣傳借貸、現金流的運用，槓桿的配置
股癌讓我知道專業投資人是多麼厲害，自己多麼渺小，但只要擁抱被動投資
就可以看到大家的車尾燈
皓哥景氣週期投資法，讓我勇於在景氣藍燈加大槓桿
在紅燈時持續償還借貸，抱住部位等待下一次的景氣藍燈
2024 靠著長時維持2倍曝險，讓年度績效達成94%(淨值700W->1360W)
還原槓桿前也才43%，還不如0050
2025的策略是，繼續抱著台積電6張、675L 69張、692 75張
並持續償還理財房貸、信貸
等待消費復甦，把友達、穩懋、台泥、合一這些個股都出清(邁達特看狀況)
把元大證券2.9%還清，繼續持有8%部位債券751B、795B領債息，當成下次抄底的資金
祝大家2025績效更勝2024!