作者:
lucasntu (lucas)
2014-06-07 23:17:41市區貴不用多說
我連去太平、沙鹿、龍井、嶺東、南區、烏日都貴得很誇張
且每間賣房子的業務價格都開很高
且都說已經賣很多了
到底房價會不會跌啊？
每個月政府都說房價要跌
但我看都沒有阿
只是想買一間房子自己住這麼困難嗎
如果把貸款成數下降、利率提升房價就會跌了
為何不直接實施此兩政策？
且專業的大家給小弟建議
什麼時機點適合買屋
謝謝
作者:
Mature (馬球兒)
2014-06-07 23:18:00等等會有房仲推文說 你希望你買的房子跌價嗎
作者:
rex4253 (瑞斯~)
2014-06-07 23:19:00政府的話能聽 台灣早就吃掉大陸了
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MoJi (戰神)
2014-06-07 23:19:00等一下下面專業的會說 你希望你買的房子跌價嗎
作者: ls4000 (..........) 2014-06-07 23:21:00
你預算多少?想買哪類型房子?也許這樣會比較好找!
下修幅度依地點而不同，越市中心或捷運旁跌越少反之，郊區可能未來跌比較多，甚至無法保值相信地點若好的話，短期小跌，長期還是續漲不過說實在的，貸款成數可以馬上降，利率卻沒辦法馬上漲
作者:
rex4253 (瑞斯~)
2014-06-07 23:28:00樓上高見從哪參考而來?
作者:
bj129 (Nard)
2014-06-07 23:29:00買預售屋，房子在蓋時就要去問價錢了，等全蓋好會比較貴
未來誰都說不準，我認為只要你負擔的起，與其租屋等它降
作者:
nonme79 (nonme79)
2014-06-07 23:36:00台中這兩三年漲的太跨張，但空屋率真的很高，短期建商和投資客聯合哄抬硬撐，凍漲和微調有可能，但有限，中期看買
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pugy77 (路過的風)
2014-06-07 23:36:00房價跌了黑心建商跟官員要賺啥
作者:
rex4253 (瑞斯~)
2014-06-07 23:41:00留著現金才是首選 人生不是非買房不可
作者:
heroe (店長)
2014-06-07 23:50:00新房子流行紅單，舊房子給房仲開party，老房子屋主和兒子住
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san70168 (Great!)
2014-06-07 23:53:00趙籐雄表示:
看到不錯的房子 一查3~5年以前的 行情 馬上龜縮
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Frendy (軍歌)
2014-06-08 00:00:00貸款乘數降低實際上也是無用的,因為貸款的決定權是在銀行不然你以為頂新集團買帝寶自備款不用1%怎麼來的利率不是我們說調就可以調的,利率會影響的層面太廣政府也知道利率調升房價會大受打擊,但是別忘記金融海嘯當時的次級房貸危機就是因為聯邦利率不斷調升導致一堆人付不出貸款讓房子被法拍
作者:
Frendy (軍歌)
2014-06-08 00:04:00所以除非景氣過熱不然不太可能貿然調升利率不過長期而言聯邦準備委員會的委員認為聯邦利率應該要在4%目前0.x%,所以可想而知~景氣變好利率升是遲早的事情
作者:
nostar (減肥中)
2014-06-08 00:07:00回不去了
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wisdom 2014-06-08 00:10:00成交量下滑,成交價沒跌.買的人少了,賣的人不願降價求售
作者:
Frendy (軍歌)
2014-06-08 00:11:00個人淺見士認為高點不遠了...就跟當時金價上1700高點不遠wisdom大突破盲點,我覺得關鍵是利率+房屋稅+土地增值稅不過上有政策下有對策,配套是最重要的~偏偏政府配套...爛
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akweiyo (無士杉)
2014-06-08 00:14:00空屋率高是高,可是那些空屋都是有屋主的,多數都是囤屋
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san70168 (Great!)
2014-06-08 00:15:00買房的話建議到對岸去買,跟台灣地小房貴黑心天價差很多
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akweiyo (無士杉)
2014-06-08 00:15:00稍微了解的人都知道可賣的物件其實並不多
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san70168 (Great!)
2014-06-08 00:17:00總言之,這年頭奸商貪官 台灣的房子已不値得讓人用買的了
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g007 (開心過每一天！)
2014-06-08 00:18:00台中新蓋的大樓空屋率真的很高 有空晚上去逛一下七期就知道了
作者:
Imhuang (我是黃)
2014-06-08 00:20:00絕對不會是這幾年，但也不覺得台中房市有往下跡象
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rex4253 (瑞斯~)
2014-06-08 00:22:00這幾年可能要改成這幾十年
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ian81131 (人生很多事都是徒勞無功)
2014-06-08 00:24:00個人覺得嶺東交通還算方便阿離市區滿近的
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g007 (開心過每一天！)
2014-06-08 00:24:00利率提升 弄不好是會造成通貨緊縮 大家都錢存銀行不消費買屋真正的時機點 就是你真的有需要自住 且找到符合需求的屋房價 貸款起來也負擔的起
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hsin1207 (hsin1207)
2014-06-08 00:35:00清水 合宜住宅 預售屋 最近才在推雖然遠了些，不過以「想要擁有自己的房子」的角度來看的話其實還ok
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mvp12345 (Goooooooogle)
2014-06-08 00:41:00七期都有破百萬的開價了 誇張
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Imhuang (我是黃)
2014-06-08 00:42:00豪宅隨著貧富差距加大只會越炒越高
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ttlun (S4)
2014-06-08 00:57:00繼續抱怨吧 再看下去也是買不到
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a8326277 (Hector凱)
2014-06-08 00:59:00快的話2015就準備要跌了~
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Grace212 (Grace)
2014-06-08 01:41:00大里房價也漲好多……
不可能跌的，有不少對岸的買家在屯屋，資金比投資客還雄厚
你看的還不夠多 明明就還有四五百的(大肚 近東海)
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Imhuang (我是黃)
2014-06-08 02:24:00現在執政方打的算盤，我對a8326277的看法存疑...
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FinnF (Finn FUCKSON)
2014-06-08 02:45:00都更都劃到16期了房價那可能會跌，別想太多
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lodi (他的風箏)
2014-06-08 09:45:00沒有重劃，房間才會漲更多吧！
所以現在就是貸款買房子投資是穩賺不賠的囉?只是看你有沒花時間去做這事而已嗎?
作者: kill1520 (KTV.C) 2014-06-08 11:48:00
不會飆，穩定成長吧
作者:
rerun (禮讓)
2014-06-08 11:58:00買就對了,不要想太多!
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Caracal (John Anthony)
2014-06-08 13:49:00你要買的是新屋還是二手屋 二手屋 舊台中市非九二一黃標15以下非常好找啊:P 差不多15年屋齡 不然我賣你16/坪東區南京東路某大樓 87年蓋好的 :P 未來前面就個小火車站