鬍子強炒房那麼多年,終於換人了.
我阿姨以前在costco附近的大樓6年前一坪不用10萬, 現在漲快一倍,
真的是太誇張！
大家覺得+IN可以平衡一下現在台中的狀況嗎？甚至回到2000年那時的價格…
作者:
k70113 (你們他媽很正義~)
2014-11-30 07:56:00呼叫cpz~~~ 房仲哥快來解惑喔!!
作者: zaqo (還要多久) 2014-11-30 08:02:00
可是瑞凡 回不去了…
作者:
gregg (打逼浪費生命)
2014-11-30 08:02:00也許會跌 但不可能跌回2000年價格。物價都漲這麼多了 何況房價。且跌那麼多，你叫這十來年來超多買房的人情何以堪XD而利率又低，沒有斷頭危機的話，絕大部分屋主都惜售2004年時正科博館旁的透天一間400萬，現在有什麼理由會跌回一間400萬的價格。而且跌那麼多，下次阿龍也不用選了。
作者:
ckuyar (yeah)
2014-11-30 08:11:00七期十年700萬變3000萬
小魯只是覺得 台中的房價這幾年跟一般受薪階級的差距越拉越大，那時候想說努力個10年可以買個透天，沒有想到回不去了，希望新氣象可以讓年輕人不會負擔那麼重
作者:
sifun (米虫)
2014-11-30 08:38:00資本利得稅制 非自用持有高稅率 沒有上 房價都不會掉
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 08:42:00大家把房價高都推給老湖，結果決定房價關鍵的是中央
作者:
seou (~課長~)
2014-11-30 08:42:00全台灣都在漲，而你只看得到台中...
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 08:43:002016選蔡英文看看會不會跌吧
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 08:45:00如果她真的那麽好怎麼2012輸了
小魯只是想不透供給大於需求那麼多(台中空屋率)，沒有
作者:
sifun (米虫)
2014-11-30 08:46:00如果他真的那麼不好 怎麼會選贏2012
作者:
nba9999 (海上鋼ç´å¸«)
2014-11-30 08:47:00因為台中蓋了不少大樓新房 推升房價
支撐怎麼可以一直上漲，老胡把台中變得很漂亮，但房價卻不美麗了
作者:
nba9999 (海上鋼ç´å¸«)
2014-11-30 08:51:00可以去軍福太原路看 一堆大樓還有沒完工的 盡管沒賣幾戶價位也都是千萬以上
作者: seaworld (耳機裡發出了電吉他噪音) 2014-11-30 08:51:00
也不算推給他吧老胡擺明就是一直在市區炒房啊
當然還是有一堆10幾萬的中古大樓，但現在連老透天都飛天了，這真的不太合理，老胡重劃太多了，但我現在住的東區，真的只有哭哭
作者:
llh117 (蓮心)
2014-11-30 08:55:00基本上現在新成屋一坪建築成本就要8萬,再算土地成本,新成
作者: bbswwwds (祐) 2014-11-30 08:55:00
等哪天供過於求自然就會跌
作者:
llh117 (蓮心)
2014-11-30 08:56:00屋18萬以上真的都很正常.老胡重劃太多,不然的話,他改善財政的錢哪裡來???
作者:
nba9999 (海上鋼ç´å¸«)
2014-11-30 09:02:00所以可以預見 新市長 要麻舉債要麻沒建設
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 09:05:00就狂舉債就對了，因爲人民要有感
就看林佳龍怎麼處理BRT那爛攤子了，每次經過中港路都
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 09:07:00舉債蓋社會住宅，補貼生育補貼買房租屋
作者:
nba9999 (海上鋼ç´å¸«)
2014-11-30 09:08:00那棟玻璃帷幕裡的人 市府稅收近9成支付人事成本
作者:
seou (~課長~)
2014-11-30 09:08:00學花媽吧，有選票再說，負債誰管你
作者: keyboard22k (鍵盤22k) 2014-11-30 09:09:00
林佳龍走廖永來的路狂舉債就對了。新市長上任後希望沒有太多工程重新發包……
作者:
nba9999 (海上鋼ç´å¸«)
2014-11-30 09:13:00央行升息比較有用 低利又要低房價 不可能
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 09:13:00債留子孫就對了~民主國家就是選上再說~以後破產完美切割央行升息是勢在必行~美國升息我們就會跟進
作者:
Imhuang (我是黃)
2014-11-30 09:14:00鈔票印太多這點就很難，現在流通量已經是2000年的2倍
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 09:17:00而且如果房價真的回到過去水準會得罪更多人台灣的自有住宅比率相當高~這也是我們與美國不同的地方你說佳龍上就可以讓房價變低~蔡英文上全台房價低我是覺得不太可能~因為如果屬實他會得罪大部分有房子的人所以佳龍不會提說要壓低房價~他是說他要蓋社會住宅減輕年輕人的負擔~但是是房價呢?既得利益者他不會想得罪的林佳龍會贏主要是馬英九太囧了~IF2016蔡英文贏了卻做得爛2018地方選舉一樣藍版圖大於綠~因為這是對中央的不信任
作者:
jamupme (james)
2014-11-30 09:22:00台中買房這麼便宜了..在抱怨啥 雙薪家庭各揹1萬房貸
作者:
jamupme (james)
2014-11-30 09:23:00加上各100萬頭期可以買600萬房子 年輕人都想住七期五期
作者:
jamupme (james)
2014-11-30 09:24:00社會住宅台中市很有潛力推 空地多 成本低 不過應該也偏僻
連人口外移的地方都能漲 更何況是人口快速增加的台中Orz
作者:
jamupme (james)
2014-11-30 09:25:00到時候所謂年輕人買不買帳呢...
廖永來負債300億 不知道有留下啥社會住宅成功要點之一就是要在精華區 不然會變鬼城
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 09:27:00佳龍訪談時說過要選區位好附近有過捷運站的...但是捷運壓109年完工趕工大概也是107年吧我想事實上文心南路文心路那一塊一堆地阿但是不知道是不是市政府的~如果是就有現成的~如果不是徵收成本就...還要設計規劃~還要招標建商...最後興建完工我預估應該不會低於4年
我看到T大的人口統計了，謝謝。我覺得文心南那一大塊地如果林佳龍真的拿來做社會住宅，我會非常欣賞他，但感覺不太可能= =但真心覺得台中真的是一個非常適合居住的城市
作者:
jamupme (james)
2014-11-30 09:37:00樓上是在講13期吧...那還是洗洗睡吧 土地利用只能蓋別墅除非要推出別墅豪宅型社會住宅
我剛看林佳龍的政見，萬戶社會住宅是租的嗎，還是像以前的那種國宅便宜賣的?
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 10:01:00林的社會住宅只租不賣那請大家幫林找找區位好的社會住宅在哪裡吧
作者:
howow (阿里山場堪生變)
2014-11-30 10:05:00人口成長的城市房價會跌嗎
只是我看到台中持續增加的人口看來真的不太可能大跌了 頂多小小下修一點
進步中的建設 發展中的交通 成長中的人口又要進步 又要跌房價 攤手
作者:
d0808 (威)
2014-11-30 10:10:00頂多緩漲而已吧 再跟建商重喬 除非林敢蓋可以賣的國宅
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 10:12:00房價要跌一條路~升息~但是升息不是你想升就升
作者:
eddie04 (eddie04)
2014-11-30 10:18:00房價根本不是地方政府可以控制的，地方政府只能注意均衡發展，一堆人連房價經濟都不懂還在嘴蓋社會住宅區域附近房價一定跌，但要多精華區有一定難度，舉債也是一定會的，林上任的總舉債渴望上看600億
作者:
eddie04 (eddie04)
2014-11-30 10:22:00房價關鍵：房屋稅地價稅都是中央控制，稅收地方政府是不上力的
作者:
ruby80226 (如咩咩)
2014-11-30 10:23:00又要台中有建設，又要房價不要漲這麼兇，不懂因為房價大漲而不投老胡的人心態在想什麼
非常謝謝大家的解答，我本來只是想老胡落選其中一部份的原因是炒房， 換佳龍可能會嚇跑很多投資客，而讓房價回歸正常， 看來小魯我想的太簡單了
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 10:26:00房屋稅地價稅漲確實房價會跌~但是要調的幅度有多少?升息我認為才是重點~但是已經貸款的人會很慘不管怎麼做都會得罪人~所以要看哪邊是多數人~就得罪另一邊
F大 如果照你講的升息是最後的解答，全台灣有一堆人因為房屋背貸款20年，政府真的敢動作嗎？我也很好奇 真的好兩難
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 10:41:00全台都漲+1，換人好事，但林市長說要讓年輕人買得起，等著看
台中建設房價會漲，但漲的幅度根本不正常，尤其一堆重
作者:
okbon66 (專搞8P的灰哥)
2014-11-30 10:53:00不是有統計 台南人工作25年可以買房 台中要80年才買得起
劃地、政府賣地，明眼人都知道房價不是只因建設而漲。已經漲高的房價就不要管了，重點是社會住宅政策要實行如果市民都能住社會住宅，權貴要破財住大廈不甘我們事
作者:
nba9999 (海上鋼ç´å¸«)
2014-11-30 10:56:00怎麼可能台南台中房價差三倍
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 11:01:00房價不會因換人跌，剛出社會老闆只給22k還很多阿~怎買得起
作者:
okbon66 (專搞8P的灰哥)
2014-11-30 11:02:0080年其實也不錯了 台北年輕人要工作200年才買得起房子不光是房價的問題 消費物價也是很重要的一個因素
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:05:00就是因為兩難~所以不管誰勝選~漲了~很難再回去而且房價跌~你是地主你會想賣土地嗎?你是建商你想蓋房嗎?今年政府說要打房~只是喊喊而已~打了半年成效呢?
作者:
okbon66 (專搞8P的灰哥)
2014-11-30 11:07:00晚上多去七期那邊走走 豪宅裡的亮燈數其實沒有很多
作者:
ioci (芋頭化了不要撈)
2014-11-30 11:07:00換人炒嗎 希望不要 降低空屋率才實在
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:08:00建商沒有不靠蓋房子賺錢~難道只靠政府搞建設?
作者:
okbon66 (專搞8P的灰哥)
2014-11-30 11:08:00每一層都是兩三千萬起跳 都賣光了 卻大多沒人住 人呢?
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 11:09:00打房打不漲太多，不是打給你跌價賣喔!打投資客量是可見的
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:10:00如果你有2.3千萬你會買超跑不買房?台中的房子空屋大多是已售出無人居住
以買賣做論點，那再漲十倍好了？已經蓋好的"商品"不管
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:11:00打投資客是一定要的~現在只能緩漲~要跌就靠升息
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 11:12:00推F大建商要活，要打就打有錢人買賣賺差價，沒錢人看房價漲
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:14:00要蓋市民買得起的很簡單的~把捷運的錢513直接搞社會住宅是513億~這樣建商有錢賺人民有房住~皆大歡喜但是誰會這樣做?或者可以提高台中舉債上限~反正債留子孫借錢來蓋
作者:
okbon66 (專搞8P的灰哥)
2014-11-30 11:17:00老胡這次如果連任 下一步應該就是打造水湳航空城(惡寒)
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:17:00大家都希望房價跌到自己可以買~但是房價跌建商不推新建案
作者:
eddie04 (eddie04)
2014-11-30 11:18:00我個人認為社會住宅蓋個幾千戶很夠了.幾萬戶太扯
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:19:00沒有新建案建商如何維持獲利~沒有獲利建商的員工
作者:
eddie04 (eddie04)
2014-11-30 11:19:00只是下一個蚊子館..房價高還有人要住.房價低沒人住就...
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:20:00還有營造公司,建築公司,室內設計等等都會連帶影響
地已經有了，政府自己蓋，用較低的租金給市民承租，最後房子還是屬於政府的，屬於政府營收跟財產。還是說政府要繼續賣地給建商補財政，最後地跟房子都別
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 11:22:00蓋豪宅不如蓋國宅..社會住宅還要弱勢証明也不是一般人能住吧
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:22:00所以是只租不賣
假設你家有房要賣~可以賣高一點的價~多少人會原價賣出?
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:24:00H大如果你家有房子我以2000年價格跟你收購你願意?林佳龍說是 只租不賣 只租不賣 只租不賣
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 11:25:00只是社會住宅又是另一項管理問題，可能會導向社會問題區域
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:25:00這樣勞工是可以買得到?
覺得貴就等回歸市場機制~每個人都想買~都想賺~當然漲
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:26:00所以h大你是以自己利益出發為導向XD
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:27:00林佳龍:社會住宅可以帶動人潮不會拖累地區房價~
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 11:28:00查過社會住宅，個人覺得不好，並不是沒有兩千元的套房可租
但是勞工、上班族怎辦？就像超商價格漲10000倍，權貴
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:28:00帶動人潮又不拖累房價~難道又要房價起飛?
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 11:29:00若社住門檻夠嚴，住戶品質肯定不佳，會出現很大社會問題
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:29:00基本上買房子根本不是"必需品"有地方住才是"必需品"
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:31:00只會看自己不好的~不會看自己好的
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 11:31:00就蓋國宅囉~標準嚴格讓年輕人買得起住得起不好嗎
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:32:00有能力可以爭取國外OFFER不要一直怪別人
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:33:00林佳龍沒說過要蓋國宅~是社會住宅買不起房子=基層要倒 論點才偏頗XD
作者: fred76963 (ㄤ) 2014-11-30 11:39:00
這次選舉的結果和國際最近的狀況全台房市要跌是很有機會的
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 11:40:00所以就看他怎麼管理囉!城市x點非社住都這麼亂別說社住多好管
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:43:00林佳龍訪談有說:四年蓋不出一萬戶他可以負政治責任會不會政治責任是:跟王世堅一樣0.0
炒房是全台共業不分縣市~就全民都愛買房~不然誰炒的動
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:51:00德國策略早有耳聞~調房租要經過房客同意~不然會被關立委大部分都是既得利益者~你覺得他們會同意?如果房東不能漲租金~你可以一直租下去在德國房子會一直折舊~住越久你的房屋價格越低德國自有住宅率多少你去查一下
影片說"房價穩定"，怎麼穩定的不知道，我也不贊成跌價
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:55:00不要只看德國房價一年漲1%因為買不如租~大家都租~沒有需求~房價怎麼會漲台灣自有住宅率高很多...你這樣子搞試看看
作者:
eddie04 (eddie04)
2014-11-30 11:56:00樓上..你太單純了..錯估買房客的口袋實力了
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:57:00如果沒有全盤了解只佔一邊說辭很不負責任...
我不懂你為何一直堅持房價要漲。如果我玩單眼，單眼市
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:58:00房價穩定上漲本來就是好事~你去看看房價跌的地方
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 11:59:00是穩定上漲~不是飛漲~台中這幾年的房價是補漲還是飛漲?單眼跟買房一樣不是必需品~我不用單眼不會死~不買房也不會我支持林蓋1萬戶只租不買的社會住宅~不支持蓋可買賣的國宅可以買賣就一樣是商品~因為法律不能限制人民私有財產買賣只能夠課徵加重的稅收
作者:
eddie04 (eddie04)
2014-11-30 12:04:00F大可能沒有長期關注房市 (新鮮人?)不過就我猜測你應該是還沒30歲的年輕人
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 12:05:00支持f大穩定漲，自住多年後還要賠錢賣不是很慘
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 12:06:00是沒30歲~還請e大賜教~
作者:
lodi (他的風箏)
2014-11-30 12:06:00一個城市又要發展，又要不準房價漲，我看可能不適合用在資本主義啊！
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 12:06:00但還是覺得社住問題多，要看林怎麼做管理，除非你住弱勢卻有基本收入者，不然社會問題會出現很多
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 12:09:00四年可以蓋出幾戶真的是未知數~但是希望要蓋好
作者:
lodi (他的風箏)
2014-11-30 12:09:00而且台中房價在老胡上任時遇到921地震和sars,還有經濟問題，房價剛好在低點。
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 12:10:00不歧視講難聽點，老得等死.壓力大得等樓跳....等等
作者:
okbon66 (專搞8P的灰哥)
2014-11-30 12:11:00講難聽一點 版上買得起房子的年輕人有幾個? 還好我10年前就在世貿附近買了預售屋 如果是現在可能就買不下去
作者:
lodi (他的風箏)
2014-11-30 12:12:00四年內光選地，規劃，動工應該就花四年了，這可不是模擬城市。而且這個地點還要符合林市長交通便利，繁榮的地方，不過我覺得干城那些地可能有機會。
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 12:13:00請查國宅，國宅相對價格會低，但是要有設限不能讓投資客玩
作者:
okbon66 (專搞8P的灰哥)
2014-11-30 12:13:00不過現在想起來 我當年幹麻不去借錢買兩戶? =_=凸
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 12:14:00哈 推樓上...想的到就好野了啦
作者:
jamupme (james)
2014-11-30 12:20:00房價漲有很多因素 但台中並沒有漲到很誇張 正常工作的年輕人30歲前仍然可以在原市區買房 這就是跟台北不同的地方那種豪宅的價格根本不用去看
作者:
jamupme (james)
2014-11-30 12:29:00林佳龍傾向把公有地拿來蓋社會住宅 貸款 蓋公有設施這點我倒是非常欣賞 政府不應該一直賣財產 尤其這些賣掉價格就一直上去 永遠也買不回來的 應該列為政府的重要資源台北就是把地都賣光光 社會住宅連個屁都放不出來導致高房價變成一個柯P也無解的僵局
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 12:37:00網上社住解釋讓我懷疑林的社住居住門檻，搞不好一般人無法租
作者:
okbon66 (專搞8P的灰哥)
2014-11-30 12:37:00十年只漲一倍其實沒有很多 不過新資倒退15年就沒救了
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 12:41:00薪資我覺得才是讓你覺得房價貴的元兇吧...
薪資沒漲+物價暴漲+房價漲，讓現在的人根本不敢買房啊
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 12:46:00F大忠肯，這才是元兇，口袋深就沒買不起的問題啦!!
作者:
xc2v (xc2v)
2014-11-30 13:02:00稍微修正或停漲
作者:
okbon66 (專搞8P的灰哥)
2014-11-30 13:04:00以現在的大環境 要壓抑房價已經很不容易 下跌是不可能
作者: ff7ff8d2 (小稍) 2014-11-30 13:05:00
台中炒房王阿 自己家住七期 年輕人啥都買不起
作者:
okbon66 (專搞8P的灰哥)
2014-11-30 13:05:00除非升息 問題是現在沒升息的空間
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 13:09:00噓h大請正面思考，通膨不是應該插入的問題
我也覺得蓋社會住宅不用太多，而且會增加人潮，周遭房價應該也不會被影響到。 國宅的話不管怎麼樣投資客一
作者:
Frendy (軍歌)
2014-11-30 13:55:00H大很憤怒自己都買不到房子
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 13:59:00投資客主要看投報價差，若政府能控制投報價差問題相信自住多
作者:
Caracal (John Anthony)
2014-11-30 14:00:00房價跌30% 你知道多少自住客會被法拍嗎....投客置產客根本打不到,房價大跌死最慘還是自住客...特別是這兩年跟著題材(地方建設)買的自住客,其實不在少數2005年自由路某間大樓整棟才賣1500萬
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 14:04:00樓上你以為投客會比自住出手慢嗎?實在自打嘴巴阿~~
作者:
Caracal (John Anthony)
2014-11-30 14:04:00你真的要跌回那種價格,只會造成本土性金融風暴和通縮而已然後你還是買不起......XD我看不懂你講啥,自住很多都真的在題材出來時才買啊....
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 14:08:00看不懂是你不懂不動產黑暗面囉 呵呵
作者:
Caracal (John Anthony)
2014-11-30 14:10:00哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈自住客一定會出手最慢啊 我看不懂你講自打嘴巴是講啥自住客,特別是首購,真的一堆都會追著建設住,幻想未來生活把一輩子可能只買一戶的預算重金梭哈在某些建設上而且還會因為很無謂的理由用比行情略高的價格買屋...
作者:
youf (小粒米)
2014-11-30 14:29:00可能你的自住客都看建商的千萬建按吧!我老百姓還得搶老屋呢!
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Caracal (John Anthony)
2014-11-30 14:30:00沒有 我自己的朋友就買了中清路附近巷子裡老屋....還買很好笑的價格,因為老婆喜歡....(攤手)
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Caracal (John Anthony)
2014-11-30 14:50:00自住客貸款成數不見得比較低 還款能力銀行關係普遍比較差如果銀行覺得"擔保不足"自然會"增提擔保"...第一個是要求增提抵押資產,第二個就是要求部分還款如果兩個都辦不到,造成銀行選擇資產保全的途徑,就是法拍當然,如果房價跌30%,伴隨的是景氣大幅衰退,失業大增那法拍自然會大幅增加了... 如果有什麼講不清楚的 請見諒
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k70113 (你們他媽很正義~)
2014-11-30 14:55:00人口哥你沒失業喔？
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Caracal (John Anthony)
2014-11-30 15:02:00:) 細節部分可能還是得由專業的大大來解惑了...
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Frendy (軍歌)
2014-11-30 15:21:00C大把我來不及說的都說完了~感謝一班首購族大約是2.2~2.3%非首購更高~但是資金大的可以壓到1.8%不成問題搞不好可以更低...版上一直說房價貴~我猜想是說新成屋...當然區域也有差別~至少我住南區~我不覺得房價有重大起飛我住的公寓20年左右~剛蓋好是450萬三房+平車~現在也是真要說只能說沒有跌價~何來起飛...而且20年前450萬跟現在450萬哪個比較難賺?如果要選市區+進捷運站+附近機能佳+新屋+別墅~當然高...是近捷運站不是進 不好意思 還有一般不是一班
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eddie04 (eddie04)
2014-11-30 16:12:00一堆人酸七期.真的去過七期喔? 等你有兩億還不想住七期哩棟距小+人聲鼎沸+觀光區=8000萬~2億.等你有錢真想住七期?有錢人跟你想的真的不一樣..一堆人說大里南區沒建設房價漲,也要牽拖老胡,井底之蛙看天下..大家可能不知道連彰化金馬路透天一棟都要14~1600萬連桃園大園觀音丙種工業地都15-18萬/坪當然成交價沒這麼高.台南善化安平一坪13-14萬.台中南區大概也15-19差不多.這有些還只是地不含房...
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Frendy (軍歌)
2014-11-30 16:45:00南區新建案15萬得在哪裡?全台灣房價都差異不大吧~連東勢房價也沒有低到哪
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Frendy (軍歌)
2014-11-30 16:47:00e大感覺是專業炒手~兩稅合一搞下去會跌不過跌了要搞死多少房奴...
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Frendy (軍歌)
2014-11-30 16:50:00有錢到買了著也沒差~兩稅合一會不會朔及既往還不確定E大辛苦了~感謝
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howow (阿里山場堪生變)
2014-11-30 17:46:00好險我2年前在南區買了888號那棟
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Frendy (軍歌)
2014-11-30 17:57:00恭喜樓上
謝E大解惑，上面各位高手提供的資料和意見，除了人口持續增加外，七期之外的價錢還不算漲的很誇張，如果之後還有投資，即使換了市長也很難下跌= =除非F大說的升息
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Frendy (軍歌)
2014-11-30 18:48:00兩稅合一也會下跌~不過這要看出來的版本就像奢侈稅...形同虛設...
誰讓房價跌我就投誰，看是有錢人多還是窮人多真不懂那些說讓房價跌就不用選了的觀念 與民意脫節
如果以為房價會回跌而投林的~我看腦筋不知道在裝啥~雖然供需法則 空屋率等等~但是試問 隔壁賣一千萬好了~你會有佛心的只賣八百萬嘛!?為了支持他的政見!?有時賣過低反而買方還會覺得這屋有問題勒~是屋主缺$?如果你明天周一的股市會跌一下 這我還可能會相信一下!
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eddie04 (eddie04)
2014-11-30 23:55:00基本上期待房價跌而投林可能會大失望，沒有人會希望社會住宅蓋在你家隔壁，我也不希望，因為我家會跌價，為何我家要犧牲？然後沒房的都是外地打工仔，本地人老家還可以將就住，所以應該犧牲自身房價給外地打公仔？這到時候就是蓋住宅實際會遇到的問題，周遭房價一定跌所以林喊社會住宅其實有點挑戰，一萬戶耶……不然13期+高鐵特區通通拿來蓋社會住宅，那下次我也投他要期待跌還是期待中央的實價科稅跟兩稅合一，靠林是不可能的