不好意思，借標題發文，這篇講逢甲夜市（要說商圈也行）為主～
大家好，我在逢甲夜市待了30年了，
上來發表一下（以下逢甲夜市簡稱逢甲），若有不同意見敬請見諒～
經歷過眷村加菜市場改建成大鵬社區，一大片田改造成店家，
聽說有意把經貿跟逢甲連接起來，讓商圈擴大。
現在的逢甲媒體炒作的很兇，讓外界誤以為這裡黃金可以撈，
不懂裡面眉角的人，還是會進來承租。
逢甲每年都會洗牌，有人搬走，不知死活的進來，
自己房子不用租金最爽，跨國企業連鎖的也可以進來，
再來才是那些小老百姓，租金不是所有小老百姓都可以承擔的。
其實現在的逢甲在走下坡，只要有一個新的夜市興起，
逢甲可能死的更快，但是前提是這個新的夜市必須要有用“心規劃的”。
逢甲在最鼎盛時期是在大約10年前左右，
那時候房租不高，店家不用誇張的養房租，各店家競爭下，東西便宜，
但是這些年房租年年漲，店家不可能自行吸收店租，所以加到商品上，
商品上漲誇張，有些外縣市的人寧願在自己地方買。
再來說到陸客團，逢甲興盛跟陸客團關係不大，10年前興盛根本沒陸客團，
陸客團這幾年來消費，幫助對店家很小，所以跟陸客團沒來根本平行的。
最後講到自治會，這是另一個個人認為糟糕的一群，這又是另一篇了。

逢甲住20幾年，店面很多房東都亂開外來客承租價，周遭很多做吃的都不到半年就到閉換手，例如巷子裏面店面同地點行情租金2萬，外來客承租開2萬八。