作者:
cc80435 (我其實很愛你)
2018-01-16 22:29:25※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1QMrzVaq ]
作者: cc80435 (我其實很愛你) 看板: home-sale
標題: [請益] 有關台中店面投資的區段和未來房市
時間: Sun Jan 14 21:47:08 2018
大家晚安：
幫親友代PO~
最近有親友想在台中投資店面當作晚年退休生活金，但因為對台中發展不是很了解
怕買到過熱的點或是根本炒不起來的點，造成店面閒置浪費
目前大概知道傳統戰區像是逢甲、一中、中國醫(中山醫)、勤美綠園道等等
考量這幾年房市還在高點，是否要找像是中捷開通後沿線還未炒起的點
還是就傳統商圈再去找~
不知道有沒有一些台中城市發展相關的網頁或房市資訊可供參
先謝謝大家囉
作者: koharuhu (靠北的惆悵..) 2017-01-14 21:52:00
最近覺得逢甲大不如前，不知是否有高人開示？
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-14 22:08:00如果藍線確定興建，可以考慮 台灣大道，文心路口附近朝富路，近台灣大道也可考慮
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-01-14 22:09:00別來逢甲 逢甲不行了
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-01-14 22:10:00每區有每區熱門的點，逢甲是真的衰退很多再來買店面 學問也很多，不想自己花時間就請洽當地仲介吧XD
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2017-01-14 22:11:00沒有人說的清楚，自己要收集資料，只有你自己知道什麼是好地點。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-01-14 22:13:00店面是高手在買的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-14 22:14:00台灣城市論壇台中板，資訊很多，可以參考這裡資訊很片斷，資料遠不及我也在看台中店面藍線，七期，交會站，這三點次之，就是朝富路不過要看財力，這邊物件沒有3000萬以下的
作者:
geniusw (silence)
2017-01-14 22:28:00火車站附近啊 租給賺外籍勞工的店面 他們消費力強
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-14 22:50:00我認為 藍線過關，有些規劃的車站店面，易漲難跌
作者:
lienchi (...)
2017-01-14 22:57:00藍線到底會不會蓋呀 感覺講講就沒了 最近看藍線附近預售建商也不太以這做賣點
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-14 22:57:00還沒核定我就在等朝富路，今年又比去年，開更多家店前年有間便宜賣，沒進場，真的可惜藍線等同台北板南線，有前景
作者:
geniusw (silence)
2017-01-14 23:02:00別等了 反正都會過
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-14 23:08:00火車站公車站牌移動，店面變集市不曉得是否是暫時性的如果是永久，火車站前也可以考慮台中市府還是要整頓人行道，騎樓，那區很亂連個友善的等車空間都沒
s大，藍線根本虎爛議題，連個市政路打通關搞那麼久了，再看十年會不會動工吧
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-14 23:31:00藍線可行性報告，明年才提出
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-14 23:32:00的確要拖一段時間
南部雖然告裙帶關係很嚴重，但是該做的建設(油水)還是會做s大，身為老臺中人勸你別傻了。台中政治人物都超廢的。真正對台中有幫助的人宋省長(交通),阿扁(中科)，在地政治人物都在比蠢的高雄就命很好，有謝長廷。高雄建設是他打下基礎的不然以台中中部無對手的優勢，早就飛天了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-01-15 00:06:00
店面投資 小心 包諸公 沒有想像中的簡單同業搞破壞 地下經濟要交保護費社會黑暗 最喜歡 坑殺退休老人
作者:
hultese (hultese)
2017-01-15 00:20:00藍線還要等20年吧... 說真的對0+long感到很失望
作者:
bjoe (人生多變)
2017-01-15 00:22:00高雄直轄市幾年?光預算就屌打台中多少年,高雄命很好的話以高雄的資源台中應該看不到車尾燈~~~
作者:
hultese (hultese)
2017-01-15 00:24:00與其做夢等藍線，不如等綠線周遭商圈和人潮聚集還比較有機會
作者:
bjoe (人生多變)
2017-01-15 00:26:00真正讓台中整個交通網被期的最後一哩是74號~~跟宋錢長沒啥關係~~~
74是宋省長核定的其實很多交通建設都是他灑出來的，當初被罵，現在看到是很有智慧
作者:
bjoe (人生多變)
2017-01-15 00:41:00臺74線快速公路路線於2011年12月13日重編.........關宋省長屁事......
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-15 08:12:00綠線不看好初期營運，每日人次大概只有4萬
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2017-01-15 08:14:00建議查找台中各行政區人口增加資料來作預估~~
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-15 08:14:00我只想買，藍線，七期，交會點朝富路目前有幾個物件，開太貴大墩十九街有間不錯
作者: hcu7 (hcuhcu) 2017-01-15 08:46:00
我覺得逢甲沒有衰退啊......只是很貴而已
作者:
bjoe (人生多變)
2017-01-15 09:21:00不過藍線確實是15到20年後的事情....
先把中港路(台灣大道)上的土地徵收完畢藍線才有希望
作者:
hultese (hultese)
2017-01-15 10:02:00而且國道一接74號工程已經要做，以後所有74號的匝道都可上國道一。未來中港交流道的重要性會降低
作者: codehard 2017-01-15 13:57:00
退休金保本為重 買定存就好買房幹麼
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-01-15 15:22:00買房翻倍啊
作者:
hultese (hultese)
2017-01-15 18:54:00上圖還是只有中清交流道啊 朝馬跟五權西還是沒有匝道
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-01-15 21:54:00hultese的意思是以後74可以直通國1 不用轉其他3個交流道
作者:
hultese (hultese)
2017-01-15 23:11:00以後中清、中港和五權西交流道的車流量會減輕很多
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-01-16 01:23:00逢甲最近房租又漲了
作者:
mmay (終於)
2017-01-16 21:16:00台中行政區人口最多就北區北屯74直通國ㄧ 確定嗎 太酷了