針對預算跟第六點回一下
先說 誠實納稅是國民應盡義務
很少有房東只租7500願意給報稅的
就算你想要轉嫁加收房租去報稅房東也不肯
因為你一旦報了 代表國稅局已經建檔
未來他租給任何人就算不被要求報稅
國稅局也會主動查
現在房租收入就算沒有高到要繳稅
但國稅局都會盯著
未來某天有更多房子出租收入超過就要繳了
除非手上有幾十上百間出租的職業房東
現金流大到不差繳稅
而且租給越多人越怕其中有人告密
被罰是幾百間都要被追的 只好乖乖讓你報
這種職業出租戶要嘛是整棟由物業公司買下
由物業公司管理出租給你 這種一定可以報稅
要嘛就是台中的超級有錢人 有很多棟房產
每棟可能只有十來間 但好幾棟不同地方
不過由於這種統一性高 量又大的房子通常單位坪數都不大 總租金才會便宜
比較少正常家庭會住 因此座落在學區附近機率較高
不然就是出入較複雜 毒賭嫖的八大行業
酒店妹或是一套一鳳的那種整棟出租大樓
這種就散落在台中各區 南區 西區 北屯等
最後一種就是跟認識或不認識的合租大樓或公寓或透天
分租其中一間房間
但扯回報稅的問題
你要報稅但其他房客可不一定想報
他們幹嘛為了你一個人要報稅打破跟房東之間的平衡
人家可不想被轉嫁加收房租
房東也樂得不繳稅
老實說 台灣租屋市場有繳稅的房東都不知道有沒有10個%呢…
※ 引述《et781120 (HSIEH)》之銘言：
: 在591連續看了好幾天（不是好幾間，是好幾天），能找到符合條件的租房真的好難QAQ
: 預計3/25（日）整天就是看房，當天會決定，如果有合適的物件，麻煩請版眾介紹了><
: 條件如下：
: 1) 房客任職高科技產業、不菸不酒不養寵物。
: 2) 希望透天厝/公寓在三樓以下; 或電梯大樓(樓層不拘)。
: 3) 8坪左右，雙人大床(但只有一人睡)、有窗戶(有陽台更好)。
: 4) 私人洗衣機。
: 5) 4/1入住，簽約一年。
: 6) 因為公司會幫我付房租費，屆時由公司名義與房東簽約；公司會寄給房東個人所得
扣
: 繳憑單。
: 根據會計與人資解釋，低於兩萬元租金不被扣租賃所得稅，但會歸類到個人所得裡。
: 7) 預算最高7500。
: 8) 希望包第四台、網路、水；電費房客自付。
: 先謝過大家！！