認識的客戶有跑過後才覺得這有缺失
台中的住宅法好像配合政府從去年開始，公益出租人可申請房屋稅跟地價稅打折。
去年的做法是申報制度，就是房東自己去申請。沒有申請就視同放棄。
公益出租人有認證標準，不是承租人申請租屋補助就一定可以
而是有評點方式，不過聽說中低收入戶的審核大致上都會認可
但缺點是，如果去區公所申請補助，都發局就沒有資料。
今年就會改成社會課把資料彙整過去都發局，不過有一個問題。
中低收入戶如果沒有申請租屋補助，那麼房東是不可以申請房屋稅跟地價稅折扣
而社會局跟都發局的租屋津貼金額不同，也會互斥。
如果你申請了某一個單位的，另外一個是沒有辦法申請。
雖然今年彌補了上面那個缺點，可是出現另外一個問題。
那就是中低收入戶跟社會局申請了多項補助，如果沒有申請租屋補助，那房東無法受惠。
這問題很怪，已經是中低收入戶了卻不申請租屋補助，是否申請租屋補助其他就不能申請
政府不是鼓勵房東當公益出租人，卻有這種奇怪門檻。
我認識的客戶跑了兩趟都發局一趟公所一趟國稅局。他氣翻了，搞的很不爽。
補充一下，房屋有營業用的話是不能申請這種折扣哦!!~
我是不清楚能不能做切割認定，例如:一樓營業用，二三樓租給中低收入戶。
那麼二三樓是不是可以從權狀上面另外換算做折扣，一樓就不折扣。
這就要看有沒有人懂了。
PS : 本文不願意轉錄home-sale版，那邊文字獄太嚴重。我不願意分享經驗給他們看