完整標題：台中社會宅原土地以38億標出 洪慈庸痛批市府「賣地炒房」
來源：yahoo新聞網
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內文：台中市北屯區太原段140地號，公開標售，引起關注，因為原本要蓋社會宅，但盧
秀燕上任後喊卡，今天順利標出，總價38億，由總太地產公司得標，每坪超過33萬，最
早踢爆此案的立委洪慈庸，再度出來痛批，市府賣土地炒房，不過市府再度澄清，社會
宅是換地方蓋，不是不蓋。
這一整塊完整素地，相當方正，而且已經整好，原本這裡規劃成社會住宅，台中市長盧
秀燕喊卡後，現在公開標售。
台中市地政局長吳存金表示：「我們這筆土地是3.7公頃，（23號）早上順利標脫，標脫
的是38億，比我們底價多四億。」
賣出去的，正是這塊台中市北屯區太原段140地號的土地，面積3.7公頃，以38.01億元標
出，換算下來，每坪33.55萬元得標，溢價率11.29%，最後由總太地產得標。
估價師黃昭閔表示：「（成本）每坪樓地板面積單價不到一萬塊，如果再加上營建成本
管銷利潤的話，一坪的建坪只要賣16萬以上，就有利潤可言。」
就這麼剛好，旁邊如火如荼興建的住宅大樓，剛好就是總太的建案，讓立委洪慈庸質疑
，當初台中市府停社會宅，私底下到底打的是什麼算盤。
洪慈庸表示：「這個地區儼然變成總太特區了！市府到底把這塊地標出去，是不是真如
同你說的，這是一個創新的調整，而且是符合公共利益的？還是說只是配合建商在這邊
賣地炒房？」
總太地產董事長翁毓羚則聲稱：「感謝立委關心我們公司，我想我們也沒有能耐可以在
眾目睽睽之下，去做出什麼樣專屬為我們打造的這種事情啦。」
洪慈庸痛批，盧市府捨棄土地正義，賣土地配合建商炒地賣房，但市府再三澄清，社會
宅不是不蓋，只是調整到西屯區國安段，希望外界不要誤解。
備註：賣地在盧和林的時候都有賣，這點沒什麼好嘴的，黑龍留下的財政黑洞，造成現
在不賣地也不行，否則可能連正在建的社宅都無法確實完成，若硬要說圖利的話，別人
出價高，就賣給他沒什麼不對的吧