六都10月房市移轉開紅盤！ 台中交易量月增近45％最火
記者賴志昶／台北報導 -2019-11-01 16:43:51
今日新聞NOWnews
https://s.yam.com/gLUR2
根據六都公布的10月買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數為2.14萬棟，分別月增約20％且年增13％；其中，交易量最大為新北市5576戶，月增12.9％；與8月相比增加最多的是台中市，月增44.9％，交易量為4563棟。房仲業者指出，今年市場仍延續買氣回流，交易狀況優於去年的表現，整年全台移轉量可望大幅超越去年，並攻上29萬棟大關
根據統計，六都10月的買賣移轉棟數，總計為2.14萬棟；其中，台北市10月為2370棟，月增9%，年減5%；新北市則是5576棟，月增13%，且年增19%；桃園市則是3767棟，月增17%，但年增28%；台中市則為4563棟，可能受到南屯交屋帶動，月增45%，且年增13%；台南市10月移轉為2089棟，月增18%，且年增26%；高雄為3088棟，月增16%，年減4%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，9月因颱風與中秋節天數較少等關係，工作天數較10月減少約3日，都會影響地政機關辦理移轉登記程序的時間，且部分區域新成屋完工交屋，拉高買賣移轉棟數，加上市場買氣持續回流，因此看到10月買賣移轉棟數明顯優於9月與去年同期。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，第四季是傳統購屋旺季，不僅自住族群購屋積極，建商也配合趕著年底前交屋，包括桃園八德、台中南屯、台南永康、高雄楠梓都出現了交屋潮，大舉助攻10月的移轉數量增；而進一步觀察前三季累積的移轉量已達21.8萬棟，比去年前三季20.6萬還高，今年全台移轉量可望大幅超越去年，並攻上29萬棟大關。
台中市10月份交易量創今年以來新高，也是六都中表現最佳的都會區。永慶房屋業管部經理謝志傑說明，台中以南屯區交易873件最多，較上月增加544件，推測可能是為精機園區所設置的勞工住宅交屋所致；此外，豐原區及沙鹿區的交易量也分別成長191件及142件，整體來看本月大量交屋挹注了台中市的交易量大幅成長。
另一方面，謝志傑指出，高雄市10月份雖是六都中唯二交易量年減的縣市，但主因是去年10月交易量基期較高所致，若以1至10月交易量來看，年增率12.5％仍是六都中交易量增長最多的縣市。