台中今年被外資獵地2.5萬坪土地，中市議員促加強限制中資或外資獵地防台中成炒房天
堂。（記者蘇孟娟攝）
〔記者蘇孟娟／台中報導〕台中市議員陳文政指出，今年首季外資來台購置房地產創下16
年新高，台中甚至已被外資買走2萬5780坪土地，居六都之首，其中含有大量港資，但夾
雜多少中資不言可喻，促市府要向中央反映台中炒地的亂象，要求中央加強外資獵地限制
，不要讓台中變成熱錢炒房的天堂。
陳文政說，雖然台灣對中資置產有543條款限制，但世界其他國家本來就對中資置產限制
嚴格，中資透過香港等他國境外公司在全世界獵地，已不是新聞。
陳文政指出，台中市區的土地被炒高，甚至每坪達300餘萬元，台中地價不斷飆升，增加
年輕人租屋、購屋的居住成本，他要為年輕人請命，台灣房地產現在最缺的就是年輕人買
房的頭期款，無論是外資或中資，歡迎來台買地辦廠增加工作機會、增加政府稅收，但若
是來炒地皮，那就不必了。
陳文政促市府要向中央反映台中炒地的亂象，要求中央加強外資獵地限制，不要讓台中變
成熱錢炒房的天堂，更不能萬事仇中，但炒地皮例外。
地政局長吳存金指出，中資取得不動產有貸款不得超過5成、來台居留不得超過4個月、登
記後滿3年才可移轉過戶等的「543條款」限制，僅能自用，不可出租或供非住宅之用，每
人限單獨取得一戶；另依規定，中國人或中資法人取得不動產，需先向各縣市政府提出申
請後，並經內政部審議通過才能取得許可。
吳存金指出，中國人取得不動產目前內政部許可590件，台中有89件，以西屯北屯和中區
比較多； 市府每半年一次加強稽查所有列管案件，今年上半年曾查獲中國人買房出租，
已報內政部廢止許可，未來將持續追蹤，若有異常，將即時向中央反映防弊，避免假自用
真炒地的情形發生。
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