※ 引述《qwerbrian (映月)》之銘言：
: 看到前篇文下面再那篇吹總太那塊地有多好
: 看得我都快笑出來了
: 到底有沒有去過?
: 我大學同學就買在總太2020
: 去年才去參觀過
: 從74下太原路看到他家
: 可是中間還隔一條廍子溪
: 甘陵洋到他家還要走廍子路繞一個大圈...
: 這叫風水寶地?
: 可憐那裏最近終於要蓋座橋
: 結果又有人跳出來尻市府圖利總太
這座橋直接連結兩個總太的建案的交通
你說直接受益的是誰？
可受公評很明顯會被質疑嘛！
: https://reurl.cc/qOOLqq
: 存心認為DPP根本來阻礙台中發展XDDDD
: 笑死
: 好 回到正題
: 我同學當初買總太2020預售一坪16萬
: 當初跟龍龍買一坪地19萬
: 你隨便算算就知道總太根本賺爛
: 真不知道誰圖利
: 現在那邊推三期漲到2X萬
: 這是盧當初賣地能預想到的嗎XDDD
現在靠背的是盧大媽把原本社宅賣掉
總太心之所向這部單價多少
你原本蓋社宅只租不賣
租金絕對要便宜低於附近行情的租金
能幫到多少剛出社會薪水低的年輕人
現在出社會沒幾年薪水不高
有的人出社會還要還就學貸款還要孝親
說回來盧秘書學地政的
建商搞土地開發的不會不知道
對於未來漲幅的趨勢
甚至一般人做功課都能預測大概的
: 然後又有人怪市府再炒房
: 可是這波全台中都在漲
: 關市府屁事
全台中都在漲然後盧秘書狂降地價稅
一般人也就省個幾百了不起幾萬
大地主大建商直接省上百萬
導致地價稅少了17億
市府的邏輯賣地是籌措財源
那怎麼不是加地價稅反而降
而且主要是大地主大財團得利
這些你都裝做看不到
: 你不說說中央政府低能政策打房大失敗
: 台南高雄都漲到飛天了
: 是台中市的問題嗎...
又一個不針對質疑回答
找其他事情來模糊焦點的話術
你要罵中央低能打房當然可以
但不要搞得好像盧秘書都沒事的樣子
社宅絕對北屯當地未來有需要
盧秘書順便降地價稅
在順便把兩個總太建案蓋橋連接起來
最近還說要全額附近蓋國小
人家莊委員的人要說附近有爭取什麼還被打斷
怎麼樣看起來都非常像是在護航財團
這些都是可受公評
年輕人北屯只會外移進來越來越多
盧秘書不要這些人的票嗎？
: 然後你在一個一坪買16萬的地方要推社宅...
: 到底有啥意義
: 賣給建商也是推低價首購宅還可以幫台中還點債
社宅的意義是在幫助剛剛出社會窮忙的年輕人，你覺得他們會有頭期款買房嗎？
學貸，孝親。月底能不能打平都不一定了
公共政策的意義在於整體性的幫助年輕人
而不是被合理質疑圖利財團
: 你那鬼地方賣給建商難到會變一坪40/50萬的豪宅嗎?
: 市府說異地興建那塊西屯國安一路的地值錢多了好嗎
那根本不是異地興建
我記得林佳龍那時候本來就要蓋了
而且這根本就不是同一個生活圈
不是每個剛出社會的人都有買車都開得起車
原本工作在北屯的年輕人打算租屋在北屯
期待有社宅可以租到優質又便宜的房子
現在沒有了你叫他自己想辦法
剝奪的就是未來幾十年年輕人的生活
: 那裡如果是建商推一坪一定40+
那邊新蓋的小坪數建案應該也不會一坪超過40以上啦。有在看房子都應該都知道
: 多少人買的起?不如蓋社宅買不起還租的起
再一次說，那邊本來就要有社宅的
跟北屯根本沒關
你如果工作在北屯，在買不起房的狀況下
你不會想要租在西屯
反之亦然，工作在西屯，一樣在買不起房的狀況下，你也不會想要租在北屯
租房絕對是跟著工作附近。買房才會有不一樣的考量。買跟租這是完全不同概念
: 多少中科工程師下班都塞在74號上要回
你講的塞在74要回
大概比率較高是要回買的家而不是租的家
現在靠背的是社宅只租不賣
完全不一樣狀況
而且會塞在74高架的都是開車
我們現在講的大部分是想住社宅的年輕人
他們比較多比例根本還沒進階到買車階段
: 你在中科旁邊蓋個社宅不無小補
: 整天聽三明自帶那些似是而非的風向
: 不如你去現場看看
: 那所謂大家搶著買的總太造鎮有多少是真的超喜歡住那
: 還是價錢考量不得不選那低價區
年輕人買房是買未來性
正常一般年輕人買不起蛋黃區
就一定會去找有未來性的蛋白區
這是常識。北屯那邊就是符合這個概念
所以才這麼多年輕人移居到北屯
我是覺得啦～
盧秘書如果
顏家違建不拆
社宅已經賣掉犧牲未來年輕人的生活
降地價稅主要讓持有大量土地的主人省錢
捷運遇到顏家或其他家就轉彎
盧秘書就不會只是顏家秘書
她更是財團秘書
對年輕人越不友善
以後年輕人就越不會投給她
不過她可能不在乎吧…