NOWnews 今日新聞
月租40萬變120萬！逼走9年「熱浪島」蔬食旗艦店　房東真實想法曝
記者徐銘穗/綜合報導-2024-07-06 09:26:53
租金是創業者最大絆腳石嗎？知名連鎖蔬食餐廳「 熱浪島南洋蔬食茶堂」日前宣布，台中
南屯區旗艦店因租約到期不再續約將結束營業，最後營業日為9月29日。熱浪島負責人在thr
eads發文透露，店租從9年前的40萬元漲到如今120萬元，而決定要告別9年的努力，不少饕
客粉絲都為店家抱不平，不過，房東代理人也曝光了房東的真實想法。
熱浪島南洋蔬食茶堂以自家種植蔬菜及香料，做出南洋風味素食，擄獲不少饕客的味蕾，在
台中、斗六、高雄、員林、中壢、竹北、西螺休息站及新店裕隆城都有分店。而台中旗艦店
位在環中路四段與向上路三段路口，占地約390坪、建坪約210坪。
他說明，2015年大膽租下，租金40萬（陸續漲到50萬元）更也斥資2000萬元裝潢，「把空空
的殼，建造成休閒舒服的用餐環境」，但去年9月合約到期前1年問房東續約一事，「房東說
可以租金再議，如今店租高漲到120萬元，要告別9年的努力了。」引起不少網友抱不平，痛
陳「租金是創業者最大絆腳石」、「從40萬變120萬元也漲太多了吧」。
該物件目前已可在租屋網瀏覽查詢，租金的確開價120萬元。不過，房東代理人則說明，「
租金是有討論空間的」。他指出，9年前該區段尚未發展成熟，店家最初租賃1、2樓時，租
金確實是40萬元，但後續加租3樓，租金落在近60萬元。
熱浪島南洋蔬食茶堂台中旗艦店招租訊息已上架租屋網，租金120萬元，但房東代理人強調
租金有討論空間。至於漲租太狠質疑，他解釋周邊目前1坪租金行情大約都落在2000元～250
0元，該物件為角間店面，且地坪大、地點也好，百萬租金符合行情，大型連鎖業者、汽車
銷售維修都相當合適。
https://www.nownews.com/news/6465008
........
有鄉民吃過嗎？地點其實蠻偏僻的，沒想到租金那麼高，賺的大多都進房東口袋了，營業額
那麼高也只能當過路財神賺了個寂寞