說到空屋率，真的略有所感。
永康附近其實近來蓋了不少樓，我家附近就一堆，以前是農地，
有的蓋到一半，建商落跑。剩下一整排半成品，
完工的，感覺還蠻不錯的，住房率約一半，
另外有些立刻就掛出售的，喊價500-550上下。
註：這裡都是透天厝，約4樓，坪數算大，自有車庫。
台南市的話，真的誠如大大所言，金華地區的地段，
也有不少掛著租的店面，一空就是大半年。
但另一方面，後甲虎尾寮重劃區、安平湖美、北區和緯等賣7、800+
的透天厝，倒是都有人住，所以地點也是個要素。
台北的話嘛，前陣子有個新聞，關於亞太會館的，
威京小沈將它的底價一路從70、99、149喊到199E，
而且不是很多人搶著要才上漲，是沒人喊價，他再招新標時反而逆勢抬高價錢
當然你我都不會去買，純當個笑話，但商人炒作之心態由此可見。
以房價來看，台南的確相對幸福，500萬買透天，相對台北是容易的多。
講認真點，以今天那則新聞來看，台南市的均值是$37,478元。
這新聞還真有趣，中午用餐時間看到，員餐裡立刻一陣討論，
不過看的出來over的都悶不吭聲，under的都憤憤不平。
如果很幸運的...很幸運的…，所以一個月能存$20,000。
$500萬/20,000=250月=20年。跟之前的新聞說台北上班族要30年不吃不喝，
才能買台北房子是輕鬆了些。
這個假設當然可以被challenge，錢存款有存款利率，投資有投資獲利，
薪水會調薪，雖然不發股票了但仍有分紅，夫妻薪水相加double
但在通膨及高物價時代，這多少都要打個折扣，
只能說，很多房價真的是漫天喊價落地開花。