記者施春瑛／台南報導
由於土地取得不易，不少建商紛紛打算改推大樓建案，台南市建築公會表示，除了在北
區開元段有一千二百餘戶的大樓建案在一月份已報開工外，今年在大台南地區保守估計將
新增至少五千戶的大樓推案量。
根據台南市建築公會統計，今年大台南地區一月的透天推案合計四百零六戶，二月因逢
農曆春節，透天推案量萎縮只有一百八十六戶，一、二月的透天推案量合計五百九十二戶
，比去年的九百一十三戶大幅減少了三成五。
公會表示，最主要是因為土地有限、價格也漲，市區能用來蓋透天的大面積土地愈來愈
難取得，不過也因此很多建商決定改建大樓，今年一月就有一件位於北區開元段的大樓建
案報開工，是北部建商南下投資興建，開工戶數達一千二百三十八戶，比去年一整年大台
南大樓合計九百零五戶推案量還多。
公會指出，除了北部建商到台南蓋大樓，部分台南在地建商也都開始嘗試推大樓建案，
今年預計光是在原台南市、永康、歸仁、新市等區，保守估計至少會增加五千戶，公寓豪
宅或平價公寓都有，前者客層鎖定金字塔頂端客戶，後者則是針對首購族而推出。
建商表示，台南有錢人以前都喜歡住透天豪宅，不過近年來已有在轉變，現在只要一推
出大坪數的豪宅都很好賣，分析原因是大樓豪宅有管理員較安全，也有人是買豪宅來投資
。
2013/03/04 19:03
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