請問 小弟對大樓房價不太熟 住透天住習慣了!!
想問說有住過大樓的大大們
覺得舊台南市的二手大樓房價要從開價的幾折開始喊呢??
都聽說是65折!!
雖然不急著買房
不過看到不錯的倒想買起來出租給人
小弟終極目標是買地自建@@
謝謝喔!!
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參考實價登錄

誰教你這壞習慣的 幾成出 幾乎都是買不到 參考周邊價格

還有屋主的心態 缺錢自然便宜賣 不缺錢照開價賣都有而且現在台南房價平均上升中 這種幾成出法只會惡性循環

只要開高讓買方出價 就中計了...

而且區域不同 屋況環境不同 搶手程度也不一樣像東區 北區一些較好的地段 能談到8.5成就要開心了

最近鄉民跟我談一間工廠宿舍 出到8.6成 屋主就是不賣..

還有夢時代周邊 明明要達到要求底價 屋主就一直抬價

下周要交屋仁德的大樓 屋主大約是賣開價8.5成 如果殺後面還有客戶在等了 還好時間夠快 隔一天就換別人成

http://zeroyaking.pixnet.net/blog 可以看發文日期了解台南房屋這兩年價格的漲幅變動之大....

台南市價格真的很亂~屋齡屋況還有價錢差很多~~

真的 隨便喊的根本不理你 參考實價比較實在

不過最近很多二手的大樓 開價的單價都比新屋高 很離譜

因為有的新屋很爛阿 例如東區的x品觀x.....

1.公寓出租難賺...2.這種觀念 你買不到 買到也八成被唬

3.個人覺得近一季漲不多 但房仲還是很愛說熱銷 ex X大城

某種程面上 等鄉民開始不相信實價 就是多頭要結束了