小弟祖籍是台南人，身份證還是Ｒ開頭的 lol
但因為老爸工作的關係舉家到了高雄
現在又因為我工作的關係而來到台北
但其實我一直很愛台南的環境
感覺就像...日本人對京都的那份情感吧？
隨著爸媽年紀大了，面對著台北那極度不合理的房價
家人討論的結果是，要花上近千萬，在台北買醜不拉機舊鳥籠，不如回台南買透天
於是我們也打算讓爸媽再搬回台南
我個人偏好的是頂美湖美(中西區)和虎尾寮(東區)
沒有太多的商業活動，寧靜且高品質的居住環境
實地走訪下，父母也還算滿意
好奇請問版友們，如果讓你們來選，你們會選哪一區啊？
作者:
nixo (good)
2013-04-02 18:16:00虎尾寮，只怕最近房價飆。理由，近高鐵和仁德交流道，方便你們從台北回來探親
虎尾寮阿，生活機能比較好，不過真的漲蠻兇的，要買要快
尤其是文教和交通功能特強，夢時代完工後也會補強商業機能
作者:
hemble 2013-04-02 19:01:00推一下 我家的區域 永康XDD 我覺得也滿不錯的
本身在賣房經驗等級來比 湖美=虎尾寮上段 鄭仔寮=虎尾
作者:
dalaF (吵架王)
2013-04-02 19:56:00推歸仁
作者:
s1301806 (邁向美好的新生活)
2013-04-02 20:12:00永康區大橋這邊
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2013-04-02 20:14:00近千萬要買湖美(中西區)和虎尾寮(東區) 似乎口袋不夠深
作者:
icefish ( )
2013-04-02 20:17:00東區，近交流道 近市區 近學區
說真的 會推大橋的 應該沒看過其他重劃區.....
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2013-04-02 20:19:00R開應該是舊台南縣 台南巿的是D開頭的
光綠地 停車場 環境 規劃 房子建材 雖然我公司在大橋旁
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2013-04-02 20:20:00我現在住北區 鄭子寮 感覺交通很方便 要去巿區每個地方都差
但摸著良心 大橋的房子小又貴...新房子都是小建商趕工
一些知名大建商都還沒進註.....不要鞭我 這是事實常遇到一些鄉民或買方說要找大橋 有8成都沒看過其他重
作者:
skyoo00 (7788不要9)
2013-04-02 20:22:00永康 仁德 或歸仁圓環附近 都不錯 離市區都很近 不去市
劃區 不然就是經濟預算 結果看了大橋 還是一樣炒到很貴
區域得到機能 環境看出品質 要兩者兼顧就是重劃區包括馬路 學校 綠地 車位都一起整合了 所以會越來越貴
其實永康很可惜 台南縣時代沒有辦法統一整合規劃造成亂的感覺 房子建材差 馬路小條又跳來跳去
永康其實有點像永和 過去歷史因素成為衛星都市 但大量
居民遷入 建商狂蓋 真的有點可惜 過了復國路就比較雜了
目前比較期待的 史博館周邊 九份子 平實營區 未來主力
作者:
siarim (傑佛瑞)
2013-04-02 20:35:00湖美的建案都頗有設計感 只不過單價真的不低 某知名建商完
p大 富立建設最近在附近推別墅建案 田雅內 想去看看
作者:
siarim (傑佛瑞)
2013-04-02 20:36:00工約5年的建案 成交價聽說近三字頭 可見得確實是熱門地點
S大 其實有個重點 取決於地坪 現在湖美土地漲幅很可怕
土地每坪差個5萬 30坪就差個150萬了 建材再添一些
附近還有大橋火車站 附近小公園很多 以後砲校搬走還會有大公園 中華路上真的甚麼都不缺了
作者:
siarim (傑佛瑞)
2013-04-02 20:41:00也是 不過我說的是二手屋成交價 那附近的土地大概都快被買
作者:
siarim (傑佛瑞)
2013-04-02 20:42:00完了 我們之前去那邊時一坪才近20 現在已經..(望
20......現在只買的到無尾巷 4米小土地了.....
作者:
siarim (傑佛瑞)
2013-04-02 20:44:00大家都喜歡跟好宅比鄰而居 應該也是漲價的原因之一
st大 我就在媜13出來辣媽旁的中信...大橋真的炒得太貴
比較擔心的是空地太多 空屋太多 還有建材格局可惜呀
不過生活機能真的很棒 我倒覺得是台南最優了重點是到各區都很近
其實上司交代 最近大家都忙著炒大橋 可以好好賺一筆XD
作者:
blackred (津 九 葉)
2013-04-02 20:46:00永康不錯呀
多逛逛虎尾寮上段..湖美...如果有錢 真的想住 XD
中華路有個小缺點 車流量之高 很難過 馬路很難過...
作者:
siarim (傑佛瑞)
2013-04-02 20:49:00湖美跟虎尾寮大概地坪50P-80P的房屋最受青睞吧
問題是50p以上都是少數頂級客群...成交額大 但量少
作者:
siarim (傑佛瑞)
2013-04-02 20:50:00每次去逛豪宅就覺得人家的錢真的是開水龍頭就有..XD
資本主義下 有錢有房地產的人越來越有錢 這是一定的
作者:
siarim (傑佛瑞)
2013-04-02 20:53:00也是啦 去參觀也可以看看一些不一樣的東西 增長見聞
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2013-04-02 20:55:00善化區 不過有同感 去台北房子不大 感覺超擠
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2013-04-02 20:56:00善化機能越來越好 交通也方便 也不會很擠XD
善化最近發展得不錯! 尤其房子蓋的都美侖美奐 讚!!
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2013-04-02 20:59:00善化富立有不少建案
作者:
siarim (傑佛瑞)
2013-04-02 21:00:00湖美美麗年代建商最近蓋了一戶聽說是近E的建案..
作者:
Casper (<(￣︶￣)>)
2013-04-02 21:03:00虎尾寮不要選.......
作者:
lupins (〈仙黛逸蹤‧八式問劍〉)
2013-04-02 21:06:00湖美可以考慮
如果C大要說斷層帶的事情 那我只想跟你說 有錢人都敢住
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2013-04-02 21:07:00要挑新屋 善化也蠻多建案可以挑~
怕啥...那如果以前有墓地 全台灣很多地方都不能蓋房子
林森路 ilife對面就破億了 建材很好 地段很好 但賣不掉因為建商只記得蓋房子 不記得有錢買這種的 有更多選擇例如買地自己蓋自己規劃 反正有錢人也不急著搬家
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2013-04-02 21:10:00善化很多人自己買地 自己蓋 蓋的超舒服
最好的是買2分半農地蓋農舍 增建一下....土地破百坪另外加上600多坪的花園.....我想養幾十隻貓
作者:
siarim (傑佛瑞)
2013-04-02 21:12:00農地也是一種選擇 不過生活機能會比較不好一些 我很多朋友
作者:
siarim (傑佛瑞)
2013-04-02 21:13:00也是肖想買農地自建 我也是那種肖想自地自建的人(嘆
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2013-04-02 21:18:00如果湖美頂美買不起,可以考慮運河對岸的五期吧..
五期運河旁的很高貴 感覺真的很棒!!其他要看現場環境
作者:
jugobe (再買剁手指!!)
2013-04-02 21:55:00問哪區都比不上好的鄰居......................
作者:
bwnzer (布 溫瑟)
2013-04-02 22:09:00以交通便利性生活機能，首選東區。
作者:
Sofast (sowhat)
2013-04-02 22:10:00推歸仁~~近高鐵，最近新成屋約7~800萬~看地坪~都滿大的~
作者:
Sofast (sowhat)
2013-04-02 22:12:00推薦 公園附近，近全聯、夜市、菜市場、 近關廟交流道
作者:
Sofast (sowhat)
2013-04-02 22:14:00離市區約30分，離高鐵約15分
建業那一塊 地段..殯儀館 公墓 而且皇x建設 哀
買農地蓋農舍動作要快，之後政府限制的條件會越來越多
作者:
catgod (住在雲上的貓)
2013-04-02 22:59:00北區優先~千萬不要選南區和安南區
作者:
beclemu (^^)
2013-04-02 23:07:00安南區不是有安西重劃區嗎 看起來還不錯啊
作者:
beclemu (^^)
2013-04-02 23:08:00安西 史博 LM這幾個重劃區看起來都還不錯啊
作者:
xcvfrd (.)(.)
2013-04-02 23:10:00不 要 虎 尾 寮
作者:
iceye 2013-04-02 23:15:00如果想住湖美 你先找個假日下午去現場看看...
作者:
beclemu (^^)
2013-04-02 23:21:00這麼多重劃區 令人好奇 哪一塊會先發展起來
歸仁真得很好 房價也不低交通&生活機能 都尚可滿足 雖然不像東區&大橋娜麼熱鬧
機本的生活滿足綽綽有餘 不想要很吵&交通很擠 就這裡越熱門的地段 就要忍受吵雜
離大醫院也不要太遠的區域方便日後長輩就醫的陪診問題
作者:
s1301806 (邁向美好的新生活)
2013-04-02 23:44:00我會推大橋是因為在這邊住了快30年而且我家也不是在東橋重劃區，自己蓋得還滿大間的啦XD
作者:
McQuail (strike!)
2013-04-02 23:48:00虎尾寮超棒，很滿意這邊的環境，社區很安靜，周邊生活機能
作者:
McQuail (strike!)
2013-04-02 23:49:00又十分方便，讚
作者:
Hammond (普龍宮)
2013-04-02 23:54:00除了大橋和安平外 其他皆可
作者:
nousgu (小雞)
2013-04-03 01:02:00是我會湖美和鄭仔寮二選一
要是有錢我想住在東區 不過東區房價好貴......
作者:
imhannah (Ginny)
2013-04-03 01:19:00虎尾寮真的不錯wwwww住了2X年還是很滿意!
作者: klisaiah 2013-04-03 01:58:00
現在住在大橋....如果有能力還是希望住東區
作者: SCGT 2013-04-03 02:03:00
有錢首選東區，東區沒什麼好挑剔的
作者:
shinder (有人照顧是幸福的)
2013-04-03 06:48:00將軍區單純推回來
作者: acafcnd (aca) 2013-04-03 10:38:00
推歸仁! 生活機能完整，文教風氣盛，交通方便!
作者:
vehicle (旅行的意義)
2013-04-03 13:17:00虎尾寮
作者:
hot5566 (五六國慶日)
2013-04-03 17:34:00大推東區和虎尾寮
作者:
mecca (咩卡)
2013-04-04 10:45:00安西重劃區不錯 很多路兩側都有種樹的樣子