台南版的鄉民大家好，
想上來請問台南科大的中正七街發展與走向，
我想在學區開果汁店，但本身不是台南人，
在網路上查到有人推薦南科大附近不錯，
想在此問問大家的意見，
中正七街的人潮多嗎?那邊除了學生族群外，
還有哪些族群呢?飲料店生意好嗎?
放寒暑假時會有人潮嗎?
一樓店面，二到五樓8間套房仲介開價1980萬元，
這價格值得買嗎?謝謝大家的回答
何不把你看上的店面位置講的再詳細一點呢? 同一條路有
女院店面要賺錢就正門口左轉到三叉路口這段，其他都普
請問大家有比較推薦哪條路嗎?我再找時間去大家說的地方繞繞，請問樓上說生意很好的果汁店是什麼店名呢?謝謝
那是建議看店面能否也出租，就算是再多兩間套房的收租
作者:
misson (綠色九層)
2013-05-07 16:39:00評估一下,要撐的過七八九月暑假跟一二月寒假淡季
仲介說會有很多科學園區的人會來這邊消費，請問是真的嗎?
作者:
misson (綠色九層)
2013-05-07 16:41:00虎爛,這邊只有可成 而且是十點十一點出沒XD
不過女院附近的房租收益是真的不錯..10P/1W套房也好租
園區有宿舍在附近,但是他們7.8點就上班8.9點才下班你覺得他們三餐在科大附近的機率大嗎?
作者:
misson (綠色九層)
2013-05-07 16:43:00科大這附近大概吃三個月就厭了
看來外地客真的很好騙。。。那請問大家有比較推薦哪個學校附近適合做生意呢?
學區做生意咖難了，蓋宿舍卡實在。 觀光區是可以看看
作者:
ganganx (埃阿)
2013-05-07 16:47:00有些店寒暑假直接關店開學再開
作者:
amuro11 (想念)
2013-05-07 16:48:00一些稍微遠離學區的,還是有一些附近工廠跟工地的人來吃
作者:
bobo0916 (熊大株式會社)
2013-05-07 16:59:00基本上在那邊 寒暑假的學生族群 就少掉了，而且工業區的
作者:
bobo0916 (熊大株式會社)
2013-05-07 17:00:00應該是過亞太工業區(統一旁邊地下道) 那邊也有一個商圈
因為考慮到觀光區飲料店太競爭，那請問有推薦哪些地區呢?我再做筆記，謝謝
全家隔壁.....對面有一間飲料店一間果汁店..競爭很大
作者:
bobo0916 (熊大株式會社)
2013-05-07 17:08:00在加上近幾年 喝飲料或是果汁 都有品牌意識， 如果自創品
作者:
bobo0916 (熊大株式會社)
2013-05-07 17:09:00也不得到青睞。
科學園區的人.基本上頂多在正門口那條路.不會彎進來..
那一排 除了南科大門口 其他都要有心理準備建議原po到周邊看看
作者: s720602 (燒仙草) 2013-05-07 17:48:00
如果是要在學區附近開店真的要意寒暑假..像以成大育樂街為
作者: s720602 (燒仙草) 2013-05-07 17:50:00
例..據說平常從星期五晚上開始人潮就開始減少了.因為學生都回家了~到星期天才會回來@@更別說寒暑假了
正門對面那間打得趴我隨便你 人家門牌可是中正路888號
作者:
lovefu (米娜)
2013-05-07 19:11:00開什麼倒什麼....
作者:
lovefu (米娜)
2013-05-07 19:12:00寒暑假根本就空城，開在那別把希望放在學生族群
作者:
lovefu (米娜)
2013-05-07 19:13:00買了出租還比較有賺頭
作者:
lovefu (米娜)
2013-05-07 19:14:00我住隔壁條，也是該校學生，以前工作的飲料店就在附近
作者:
lovefu (米娜)
2013-05-07 19:15:00競爭太大，相同類型果汁店又多，後來倒了，建議不要開，穩賠錢...
作者:
zen (多羅)
2013-05-07 19:17:00你真的有去走過嗎？果汁店、飲料店、餐飲店(賣鍋燒居多)
作者:
lovefu (米娜)
2013-05-07 19:34:00那個仲介也太瞎了，南科在新市距離鹽行也要十幾分
作者:
lovefu (米娜)
2013-05-07 19:36:00以為在隔壁喔，而且南科商圈也不少，幹嘛還特別騎車來??
作者:
lovefu (米娜)
2013-05-07 19:37:00我建議你當包租公，真的比較有賺頭
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2013-05-07 19:58:00一年收租7W*12 包租公
作者:
keinlai (能睡真好)
2013-05-07 21:28:00別在那邊開飲料店....穩死的
作者:
amuro11 (想念)
2013-05-07 21:32:00你開一間好吃的鍋燒意麵,我去給你捧場..要好吃的喔
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2013-05-07 21:52:00開50嵐的話應該生意很好
作者:
pey7911 (penny)
2013-05-07 21:55:00推樓上!!開50嵐應該不錯賣吃的這邊真的太競爭 且周六晚上早早就差不多了
作者:
UNICORN81 (ALL OR NOTHING)
2013-05-07 22:11:00宵夜超缺的阿 都魯味店 鹹酥雞
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2013-05-07 22:41:00台南市中西北東南安平+永康區(大橋店、中華店、崑山店)
作者: glm963 2013-05-07 22:57:00
你好 小弟住附近 果汁有兩間 不過不建議開
作者: glm963 2013-05-07 22:58:00
整個家專附近吃得幾乎...很難競爭 除非是別人沒開過的小妞魯味這幾個月才出來的 然後斜對面又開一間一起賺
作者: glm963 2013-05-07 22:59:00
飲料店搞不好有20間...如果是買整棟的 其實收租就很好了其實重點是....我愛家專
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2013-05-08 02:59:00依現在的生育率 你買下了 真能回本嗎